Monthly Archives: februāris 2019

Plānošanas atļauja dārza ēkām

Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem ir „Vai man ir nepieciešama plānošanas atļauja manai dārza ēkai?”

Visām koka dārza konstrukcijām, tostarp dārza nojumēm, vasarnīcām un garāžām, ir jāievēro plānošanas atļaujas noteikumi; tomēr laba ziņa ir tā, ka lielākā daļa no mūsu ēkām faktiski neprasīs instalēšanas atļauju.

Neatkarīgi no tā, vai jums ir nepieciešama plānošanas atļauja vai nē, viss būs atkarīgs no tā, kur vēlaties novietot ēku savā dārzā un vai jums vajadzētu dzīvot apgabalā, kas ir noteikts kā nacionālais parks vai tamlīdzīgs. Ja tiek ievēroti noteikti kritēriji un ēka tiek uzskatīta par atļautu attīstību, jūs varat turpināt darbu bez atļaujas.

Kāda ir maksimālā dārza ēka, ko varu bez plānošanas atļaujas?
Dārza ēkas tiek uzskatītas par atļautām, un tām nav nepieciešama plānošanas atļauja, kamēr:

Ēka ir jānovieto mazāk nekā 2,0 m attālumā no īpašuma robežas ar maksimālo kopējo augstumu ne vairāk kā 2,5 m no esošā zemes līmeņa. Ja vēlaties, lai liela ēka būtu tuvu robežai, kurai parasti būs augstāks jumta augstums, mēs varam pazemināt lielāko daļu mūsu virsotņu jumtu ēku jumta augstumu, un mūsu dārza ēkas ar pentiem ir arī zem 2,5 m augstuma.

Īpaši apsvērumi

Sarakstā iekļautās ēkas
Sarakstā iekļautās ēkas ir objekti vai struktūras, kuras pēc vēsturiskās Anglijas un kultūras, plašsaziņas līdzekļu un sporta valsts sekretāra vērtētas kā valsts nozīmes arhitektūras vai vēsturiskās nozīmes ziņā. Šīs struktūras pēc tam, kad tās ir apstiprinātas, ir iekļautas īpašā reģistrā, ko sauc par īpašo arhitektūras vai vēsturisko interešu ēku sarakstu.

Pastāv paaugstināti noteikumi par uzskaitītajām ēkām, tāpēc jebkurai dārza ēkai vai saimniecības ēkai, kas jānovieto sarakstā iekļautā īpašumā, būs nepieciešama plānošanas atļauja. Ja jūs turpināsiet soli tālāk un prasīt, lai būvētu un pievienotu uzskaitītajam īpašumam, jums būs nepieciešama abu uzskaitīto ēku piekrišana un plānošanas atļauja (lai gan tas ir pakalpojums, ko Crane nepiedāvā).

Šiem ierobežojumiem nevajadzētu novest pie jums, jo mēs veidojam ievērojamu skaitu dārza ēku klientiem ar uzskaitītajām īpašībām.

Izraudzītā zeme

Ir arī papildu ierobežojumi, ja jūsu īpašums atrodas norādītajā zemē. Izraudzītā zeme ir termins, ko izmanto, lai aprakstītu tādas interesantas jomas kā nacionālie parki, platumi, pasaules mantojuma vietas, izcilas dabas skaistuma teritorijas un aizsargājamās teritorijas.

Ir divi galvenie punkti, lai galvu apzīmētu ar norādīto zemi: viens ietver aizsargājamās teritorijas, viens nav:

Sāksim ar pirmo punktu (šis punkts attiecas tikai uz dārza ēkām, kas jānovieto nacionālajos parkos, pasaules mantojuma vietnēs, plašajos vai izcilās dabas skaistuma apgabalos. NAV aizsargājamās teritorijas): maksimālā platība, ko sedz dārzs ēkas, kas atrodas vairāk nekā 20 m attālumā no jebkuras mājas sienas, ir ierobežotas līdz 10m2. Ja vēlaties, dārzā joprojām var būt dārza ēka, kas ir lielāka par 10 m 2, pirms jums tas ir nepieciešams, lai saņemtu atļauju.

Otrs punkts attiecas uz izraudzīto zemi kopumā (tātad tas ietver aizsargājamās teritorijas): uz norādītās zemes jūs nevarat būt dārza ēka pie īpašuma sāniem, neprasot plānošanas atļauju.
Kad esat precizējis šos punktus un zinājāt, ka ievērojat iepriekš minētos kritērijus, varat atsaukties uz to, ko mēs saucam par „parastajiem plānošanas noteikumiem”. Šie ir kritēriji, kas noteikti šā panta sākumā pirmajās divās sadaļās.