Category : Nauda

Kur labāk ņemt kredītu mājokļa atjaunošanai?

Vai plānojat ienest jaunu vēsmu savā mājoklī, veicot tā renovāciju, bet nezināt, kā to nodrošināt? Pieņemot, ka jūsu izmaksas var sastādīt aptuveni 3500 eiro ļoti svarīgi ir rast aizdevumu, kas jums kopumā izmaksās pēc iespējas lētāk. 

Mēs laudabaltic.lv labi pārzinām būvniecību, ražošanu un transportu un to, cik dārgi tas var izmaksāt. Tāpēc esam gatavi palīdzēt jums orientēties finanšu jomā, lai kredīta izvēle jums šķistu vienkārša un saprotama.

Pēc kādiem kritērijiem jūs novērtē

Kad vēlaties saņemt kredītu, aizdevēji ņem vērā dažādus faktorus, lai noteiktu, vai esat piemērots. To sauc par jūsu kredītvērtējumu. Faktiski tā ir skaitliska vērtība, kas tiek aprēķināta, pamatojoties uz jūsu kredītu maksāšanas vēsturi. 

Piemēram, lai piešķirtu aizdevumu celtniekam Jānim, aizdevējs vispirms nosaka viņa kredītreitingu. Augstāks kredītvērtējums norāda, ka Jānis vienmēr ir savlaicīgi maksājis savas parādsaistības. Pēc tam tiks aplūkota viņa maksājumu un ienākumu attiecība, kas ideālā gadījumā nedrīkst pārsniegt 40 %. Visbeidzot, ja Jānim ir pastāvīgs darbs, tas norāda uz to, ka viņam ir stabili ienākumi, lai atmaksātu aizdevumu.

Nebanku aizdevēju piedāvājumi

Sākot ar Ondo.lv, kas ietilpst 4finance grupā, tas piedāvā kredītu ar salīdzinoši augstu procentu likmi – 53,76 %. Tā varētu būt problēma Jānim, ja viņš vēlas ietaupīt naudu atmaksājot aizdevumu. Toties Ondo.lv klientiem piedāvā aizdevumu ar atvieglotiem kritērijiem. Tomēr aizdevējs ir pazīstams arī ar savu ieguldījumu kultūrā, kas var patikt aizņēmējiem, kuri novērtē sabiedrisko līdzdalību.

No otras puses, Bino.lv, darbojoties ar SIA Extra Credit starpniecību, piedāvā kredītlīniju ar līdzīgu likmi 50,23% apmērā. Kredītlīnijas elastīgums var būt pievilcīgs Jānim, ja viņa renovācijas izmaksas mainīsies. Lai uzzinātu vairāk par klientu apkalpošanu, viņš izlasa atsauksmes par Bino.

Aizdevumi no bankām mājokļa modernizēšanai

Baltijā labi pazīstamā banka Citadele piedāvā aizdevumus ar gada procentu likmēm, sākot no 10 %. Citadeles patēriņa kredīts ir laba izvēle Jānim, ja viņš vēlas saņemt lielu aizdevuma summu ar dažādām prēmijām un atlaidēm. 

Savukārt SEB banka piedāvā aizdevumu pakalpojumus ar procentu likmēm no 8 līdz 30 procentiem. SEB patēriņa kredīta priekšrocība ir fiksēta procentu likme uz visu kredīta termiņu, kas Jānim nodrošina prognozējamus ikmēneša maksājumus. Turklāt aizdevuma pieteikšanās process klientiem ir ļoti ērts. 

Izvēloties labāko patēriņa kredīta piedāvājumu

Pirms izvēlēties piemērotu aizdevumu, Jānim jāizvērtē visi plusi un mīnusi. Vai tas būs no nebanku aizdevējiem, piemēram, Ondo un Bino, kas ir mazāk prasīgi pret kredītvēsturi, bet ar augstām gada procentu likmēm. Vai arī uzticamas tradicionālās bankas, piemēram, Citadele un SEB, ar zemākām likmēm. Viņam arī jāapsver aizdevuma nosacījumi un iespēja atmaksāt aizdevumu pirms termiņa bez soda, kas ievērojami samazinās procentu maksājumus.

Galu galā labākajam aizdevumam Jānim vai jebkuram citam, kas vēlas modernizēt savu mājokli, būtu jānodrošina līdzsvars. Šajā ziņā jums palīdzēs rūpīga kredīta izpēte, visu noteikumu izpratne un labākā varianta izvēle. Saprātīgs finansējums nodrošinās, ka mājas vērtība palielināsies bez lielām problēmām.

Rezumējot

Ideāls aizdevums mājokļa remontam ir tāds, kas ērti iekļaujas jūsu budžetā un nerada nevajadzīgu stresu jūsu makam. 

Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties nebanku aizdevējus, piemēram, Ondo vai Bino, to elastīguma un kultūras iniciatīvu dēļ. Vai arī jūs dodat priekšroku Citadeles vai SEB stabilitātei un potenciālajām priekšrocībām. 

Vissvarīgākais ir tas, ka mājokļa atjaunošanai ir jābūt aizraujošai, nevis finansiālam slogam. Tāpēc meklējot kredītu celtniecībai izvērtējiet savas iespējas, ievērojiet kritērijus un izvēlieties gudri!


Investīciju iespējas finansiāli pieejamā mājoklī Dubaijā

Laipni lūgti jaunākajā laudabaltic.lv rakstā, kurā mēs iedziļināmies dinamiskajā un daudzsološajā investīciju pasaulē pieejamu mājokļu jomā Dubaijā. Šī tēma ir ne tikai aktuāla, bet arī būtiska mūsu lasītājiem, kuri pastiprināti interesējas par būvniecības, ražošanas un transporta nozarēm.

Dubaijai turpinot attīstīties, pieejamu mājokļu segments kļūst par jaunu apvārsni, kas piedāvā iespējas, kas atšķiras no luksusa tirgus. Šī raksta mērķis ir iepazīstināt jūs ar šī tirgus niansēm, sākot ar izpratni par tā augošo pieprasījumu un beidzot ar potenciālo ieguldījumu ienesīguma novērtējumu.

Pieaugošais pieprasījums pēc pieejama mājokļa Dubaijā

Dubaijā, kas pazīstama ar saviem bagātīgajiem debesskrāpjiem un luksusa īpašumiem, notiek paradigmas maiņa. Pieaug pieprasījums pēc pieejamiem mājokļiem, ko veicina pieaugošais vidusslāņa iedzīvotāju skaits un emigranti, kas meklē budžeta ziņā draudzīgas dzīves iespējas. Šī tendence sniedz unikālu iespēju investoriem, kuri vēlas dažādot savu portfeli ārpus augstākās klases mājokļu tirgus.

Kāpēc mājokļi par pieņemamu cenu?

Pāreju uz mājokļiem par pieņemamām cenām veicina vairāki faktori. Dubaijas valdības iniciatīvas, kuru mērķis ir veicināt pieejamu dzīvesvietu, kopā ar augošo darbaspēku ir radījušas labvēlīgu augsni šim segmentam. Atšķirībā no luksusa mājokļu tirgus, kas bieži vien ir vērsts uz nišas auditoriju, pieejamie mājokļi uzrunā plašāku demogrāfisko auditoriju, nodrošinot pastāvīgu pieprasījumu.

Kā pamanīt labu darījumu – investīciju iespēju novērtēšana

Lai investētu pieejamos mājokļos Dubaijā, ir nepieciešams vērīgs skatījums uz iespējām. Galvenie faktori, kas jāņem vērā, ir atrašanās vieta, sabiedriskā transporta pieejamība un būtisko pakalpojumu tuvums. Projekti biznesa rajonu tuvumā vai ar labu savienojamību bieži vien dod lielāku peļņu. Tiem, kurus interesē tieša pieeja, studijas tipa dzīvokļu iegādes iespējas Dubaijā nodrošina reālu ienākšanu tirgū.

Skaitļu spēle

Izpratne par finanšu rādītājiem ir ļoti svarīga. Aplūkojiet īres ienesīguma statistiku, aizņemtības rādītājus un cenu tendences. Pieejami mājokļi parasti piedāvā augstāku īres peļņu salīdzinājumā ar luksusa īpašumiem, galvenokārt zemāku aizņemtības rādītāju un pastāvīga pieprasījuma dēļ.

Salīdzinošā analīze – pieejamu un luksusa mājokļu tirgus

Pieejamu mājokļu tirgus Dubaijā būtiski atšķiras no luksusa sektora. Ja luksusa īpašumi bieži vien ir saistīti ar prestižu un atrašanās vietu, tad pieejamu mājokļu jomā prioritāte ir funkcionalitāte un cenas vērtības attiecība. Šis segments mēdz būt noturīgāks ekonomikas lejupslīdes laikā, jo vienmēr ir pieprasījums pēc budžeta ziņā draudzīgām dzīves telpām.

Investīciju stabilitāte

No investīciju viedokļa pieejamie mājokļi var piedāvāt lielāku stabilitāti un mazāk nestabilitātes nekā luksusa tirgus. Šī stabilitāte ir pievilcīga ilgtermiņa investoriem, kas meklē pastāvīgu peļņu.

Celtniecības aspekts – būvniecības apjoma palielināšana

Dubaijas pāreja uz pieejamu mājokļu celtniecība rada jaunas iespējas būvniecības nozarē. Šajā segmentā ir nepieciešamas inovatīvas, rentablas būvniecības metodes un materiāli, kas ir potenciāla zelta raktuve būvniecības uzņēmumiem un piegādātājiem.

Būvniecības uzplaukuma izmantošana

Dubaijas būvniecības nozarē, ko veicina pieejamu mājokļu attīstības tendence, vērojamas būtiskas pārmaiņas. Arvien lielāku nozīmi iegūst inovatīvas būvniecības tehnoloģijas, piemēram, saliekamie moduļi, 3D drukāšana un ilgtspējīgi būvmateriāli. Šīs tehnoloģijas ne tikai samazina būvniecības izmaksas, bet arī paātrina būvniecības procesu, kas ir būtiski, lai apmierinātu augošo pieprasījumu pēc pieejamiem mājokļiem.

Turklāt uzmanība ilgtspējībai būvniecībā ir pievērsta vairāk nekā jebkad agrāk. Zaļo tehnoloģiju, piemēram, saules bateriju paneļu, energoefektīvu apgaismojuma un ūdens taupīšanas ierīču, integrēšana ir ne tikai videi draudzīga, bet arī ekonomiski izdevīga ilgtermiņā. Šīs funkcijas var ievērojami samazināt ekspluatācijas izmaksas, padarot īpašumus pievilcīgākus gan investoriem, gan īrniekiem.

Pieejamu mājokļu būvniecības bums paver arī daudzas iespējas vietējām un starptautiskām partnerībām. Sadarbība starp vietējiem attīstītājiem un globāliem būvniecības uzņēmumiem var veicināt pieredzes, tehnoloģiju un labākās prakses apmaiņu, vēl vairāk uzlabojot būvniecības projektu kvalitāti un efektivitāti Dubaijā.

Kas aktuāls – ilgtspēja finansiāli pieejamā mājoklī

Nozīmīga tendence pieejamu mājokļu jomā ir ilgtspējības integrēšana. Arvien populārāki kļūst videi draudzīgi būvmateriāli, energoefektīvs dizains un ūdens taupīšanas iekārtas. Tas ne tikai uzrunā ekoloģiski domājošus īrniekus, bet arī samazina ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas, tādējādi palielinot ieguldījuma pievilcību.

Ieguldījumi ilgtspējīgos pieejamos mājokļos atbilst globālajiem vides aizsardzības mērķiem un ir domāti pieaugošai demogrāfiskajai grupai, kas novērtē ekoloģisku dzīvesveidu. Šis aspekts jūsu ieguldījumam piešķir papildu vērtību.

Jūsu nākamais gudrais solis

Noslēdzot mūsu stāstu, ir skaidrs, ka pieejamu mājokļu tirgus Dubaijā piedāvā unikālas un daudzsološas iespējas mūsu laudabaltic.lv auditorijai. Neatkarīgi no tā, vai esat investors, kas meklē stabilu peļņu, būvniecības profesionālis, kas meklē jaunus uzņēmumus, vai arī kāds, kas interesējas par ilgtspējīgu attīstību, šajā tirgū ir kas piemērots ikvienam.

Pieejamu mājokļu segmenta apgūšana Dubaijā varētu būt jūsu nākamais gudrais solis nekustamā īpašuma investīciju pasaulē. Esi informēts, esi priekšā un, pats svarīgākais, investē iespēju tirgū, kas sola izaugsmi un inovācijas.


Kredīts celtniekam ar sabojātu kredītvēsturi

Pašnodarbinātiem būvniekiem ir ļoti svarīgi saņemt finansiālu atbalstu, lai iegādātos aprīkojumu, materiālus vai pat segtu neparedzētas projekta izmaksas. Tomēr tiem, kuru kredītvēsture ir pasliktinājusies, piemērotu kredīta iespēju meklēšana var šķist kā orientēšanās labirintā.

Šajā rakstā tiks apskatīti daži ātrie kredīti ar sabojātu kredītvēsturi, kas paredzēti celtniecības profesionāļiem, kuriem nepieciešama ātra finansiāla palīdzība, akcentējot iespējas, kas ir sasniedzamas pat ar ne tik labu kredītvēsturi.

Patēriņa kredīts remontdarbiem

Pastkastītē iekritis negaidīti liels rēķins par remontdarbiem vai pēkšņi gadījušies citi neatliekami tēriņi, bet aizņemties no radiem vai draugiem nevarat vai negribat – tad jums noderēs kredīts bez ķīlas. Šāds aizņemšanās veids ir ātrs, ērts un vienkāršs, jo nav nepieciešama ne ķīla, ne galvotājs vai kāda cita veida garantija aizdevuma atmaksai.

Kredīts internetā tiek garantēts ar pieteicēja ikmēneša stabilajiem ienākumiem. Pēc apstiprinātā pieteikuma Jūsu kontā tas nonāk nepilnas stundas laikā. Nepieciešams vien izvēlēties sev piemērotāko aizdevēja piedāvājumu, aizpildīt reģistrācijas pieteikumu, un jau apmēram 15 līdz 20 minūšu laikā saņemt savā kontā tik nepieciešamos finanšu līdzekļus.

Ko darīt, ja cilvēkam ir slikta kredītvēsture?

Ātrie kredīti ar sliktu kredītvēsturi pašlaik pieejami pie ļoti daudziem aizdevējiem. Katram no tiem ir kāds īpašs piedāvājums tieši saviem klientiem un iespējas, kas padarīs to par vispiemērotāko aizņemšanās veidu. Pie interneta aizdevējiem pieejams gan patēriņa kredīts ar sliktu kredītvēsturi, gan īstermiņa kredīts parādniekiem.

Sākumā atrast aizdevēju, kas būtu gatavs strādāt ar pieteikuma iesniedzējiem, kuriem ir bijušas finansiālas grūtības, liekas īsts izaicinājums, bet īstenībā tas tā nav. Pateicoties dažādiem kredītu salīdzināšanas portāliem ir iespējams samērā ātri izšķirot sev piemērotus aizdevējus, iepazīties ar to nosacījumiem un izvēlēties īsto.

Jūsu būvniecības sapņu starpnieks Sefinance

Sefinance, kam ir plaša finanšu brokera pieredze, lepojas ar to, ka piedāvā individualizētus aizdevumu risinājumus. Šis kredītdevēju starpnieks apkalpo plašu auditoriju, tostarp personas ar nelabvēlīgu kredītvēsturi, katru pieteikumu izvērtējot individuāli.

Viņu pieeja nodrošina, ka pat būvnieki, kas saskaras ar kredīta problēmām, var saņemt aizdevumus no EUR 500 līdz EUR 25 000 apmērā. Ar GPL, sākot no 6,9 %, un aizdevumu apvienošanas un pārkreditēšanas pakalpojumu iespējām Sefinance piedāvā elastīgu finanšu risinājumu profesionāļiem, kas vēlas konsolidēt parādus vai finansēt neatliekamas būvprojektu vajadzības.

Credit 24 kredītlīnija celtniekiem

Ja nav vēlmes vērsties pēc konsultācijas pie finanšu brokeriem, var izmantot arī aizdevēja piedāvājumu pa tiešo. Credit24 nodrošina universālu kredītlīniju līdz 7000 EUR, kas ir ideāli piemērota celtniekiem, kuriem nepieciešama tūlītēja piekļuve līdzekļiem. Tās modelis ļauj kredīta limita ietvaros atkārtoti izņemt līdzekļus, katru reizi neiesniedzot jaunu pieteikumu, tādējādi nodrošinot elastīgumu un ērtības.

GPL sākas no 19,86 %, un process ir uzlabots tā, lai līdzekļus jūsu kontā ieskaitītu 10 minūšu laikā pēc apstiprināšanas. Šī ātrā apgrozība ir īpaši izdevīga celtniekiem, kuriem ir steidzami projektu termiņi vai kuriem nepieciešams iegādāties materiālus īsā laikā.

Latkredits kā tilts uz labāku kreditēšanu

Latkredits arī darbojas kā finanšu starpnieks, kas savieno aizņēmējus ar dažādām kreditēšanas iespējām. Pieredzējusī komanda piedāvā ātru saziņu un sola sazināties ar klientiem 30 minūšu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas. Tas būs īpaši ērti, ja ir vēlme, lai konsultanti vienojas ar kredītdevēju par labākiem nosacījumiem.

Būvniekiem, kuriem nepieciešami aptuveni 1000 EUR, Latkredits spēja vienoties ar visiem kreditoriem Latvijā nodrošina izdevīgākos aizdevuma nosacījumus. Latkredits piedāvā ne tikai standarta patēriņa kredītus, bet arī pārkreditēšanu un aizdevumus pret ķīlu ar GPL arī no 6,9 %, tādējādi piedāvājot pievilcīgu risinājumu tiem, kas vēlas ātri uzlabot savu finansiālo stāvokli.

Finansiālo grūtību pārvarēšana būvniecībā

Laudabaltic.lv lasītājiem, kuri darbojas būvniecības, ražošanas un transporta nozarēs, finanšu problēmu pārvarēšana ar bojātu kredītvēsturi ir daļa no ceļa uz izaugsmi un panākumiem. Izmantojot pielāgotus risinājumus, ko piedāvā tādi brokeri kā Sefinance un Latkredits, vai elastīgo kredītlīniju no Credit24, celtnieki var nodrošināt nepieciešamos līdzekļus ne tikai savas darbības uzturēšanai, bet arī ieguldījumiem ilgtspējīgas būvniecības nākotnē.

Atcerieties, ka katrs aizdevums ir pakāpiens ceļā uz jūsu kredīta atjaunošanu un profesionālo centienu sasniegšanu pastāvīgi mainīgajā būvniecības un celtniecības pasaulē. Izvērtējiet savu ienākumu stabilitāti un apjomu, izvēlēties sev atbilstošo aizņemšanās variantu un aizņemieties ātri, ērti un arī izdevīgi. Aizņemieties atbildīgi!


Plānošanas atļauja dārza ēkām

Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem ir „Vai man ir nepieciešama plānošanas atļauja manai dārza ēkai?”

Visām koka dārza konstrukcijām, tostarp dārza nojumēm, vasarnīcām un garāžām, ir jāievēro plānošanas atļaujas noteikumi; tomēr laba ziņa ir tā, ka lielākā daļa no mūsu ēkām faktiski neprasīs instalēšanas atļauju.

Neatkarīgi no tā, vai jums ir nepieciešama plānošanas atļauja vai nē, viss būs atkarīgs no tā, kur vēlaties novietot ēku savā dārzā un vai jums vajadzētu dzīvot apgabalā, kas ir noteikts kā nacionālais parks vai tamlīdzīgs. Ja tiek ievēroti noteikti kritēriji un ēka tiek uzskatīta par atļautu attīstību, jūs varat turpināt darbu bez atļaujas.

Kāda ir maksimālā dārza ēka, ko varu bez plānošanas atļaujas?
Dārza ēkas tiek uzskatītas par atļautām, un tām nav nepieciešama plānošanas atļauja, kamēr:

Ēka ir jānovieto mazāk nekā 2,0 m attālumā no īpašuma robežas ar maksimālo kopējo augstumu ne vairāk kā 2,5 m no esošā zemes līmeņa. Ja vēlaties, lai liela ēka būtu tuvu robežai, kurai parasti būs augstāks jumta augstums, mēs varam pazemināt lielāko daļu mūsu virsotņu jumtu ēku jumta augstumu, un mūsu dārza ēkas ar pentiem ir arī zem 2,5 m augstuma.

Īpaši apsvērumi

Sarakstā iekļautās ēkas
Sarakstā iekļautās ēkas ir objekti vai struktūras, kuras pēc vēsturiskās Anglijas un kultūras, plašsaziņas līdzekļu un sporta valsts sekretāra vērtētas kā valsts nozīmes arhitektūras vai vēsturiskās nozīmes ziņā. Šīs struktūras pēc tam, kad tās ir apstiprinātas, ir iekļautas īpašā reģistrā, ko sauc par īpašo arhitektūras vai vēsturisko interešu ēku sarakstu.

Pastāv paaugstināti noteikumi par uzskaitītajām ēkām, tāpēc jebkurai dārza ēkai vai saimniecības ēkai, kas jānovieto sarakstā iekļautā īpašumā, būs nepieciešama plānošanas atļauja. Ja jūs turpināsiet soli tālāk un prasīt, lai būvētu un pievienotu uzskaitītajam īpašumam, jums būs nepieciešama abu uzskaitīto ēku piekrišana un plānošanas atļauja (lai gan tas ir pakalpojums, ko Crane nepiedāvā).

Šiem ierobežojumiem nevajadzētu novest pie jums, jo mēs veidojam ievērojamu skaitu dārza ēku klientiem ar uzskaitītajām īpašībām.

Izraudzītā zeme

Ir arī papildu ierobežojumi, ja jūsu īpašums atrodas norādītajā zemē. Izraudzītā zeme ir termins, ko izmanto, lai aprakstītu tādas interesantas jomas kā nacionālie parki, platumi, pasaules mantojuma vietas, izcilas dabas skaistuma teritorijas un aizsargājamās teritorijas.

Ir divi galvenie punkti, lai galvu apzīmētu ar norādīto zemi: viens ietver aizsargājamās teritorijas, viens nav:

Sāksim ar pirmo punktu (šis punkts attiecas tikai uz dārza ēkām, kas jānovieto nacionālajos parkos, pasaules mantojuma vietnēs, plašajos vai izcilās dabas skaistuma apgabalos. NAV aizsargājamās teritorijas): maksimālā platība, ko sedz dārzs ēkas, kas atrodas vairāk nekā 20 m attālumā no jebkuras mājas sienas, ir ierobežotas līdz 10m2. Ja vēlaties, dārzā joprojām var būt dārza ēka, kas ir lielāka par 10 m 2, pirms jums tas ir nepieciešams, lai saņemtu atļauju.

Otrs punkts attiecas uz izraudzīto zemi kopumā (tātad tas ietver aizsargājamās teritorijas): uz norādītās zemes jūs nevarat būt dārza ēka pie īpašuma sāniem, neprasot plānošanas atļauju.
Kad esat precizējis šos punktus un zinājāt, ka ievērojat iepriekš minētos kritērijus, varat atsaukties uz to, ko mēs saucam par „parastajiem plānošanas noteikumiem”. Šie ir kritēriji, kas noteikti šā panta sākumā pirmajās divās sadaļās.


Ātro kredītu salīdzināšana ar Comparo.me

Comparo.me ir aizdevumu salīdzināšanas portāls, kur pāris minūšu laikā iespējams uzzināt, kuri ātrie kredīti ir paši izdevīgākie tieši tev. Ātro kredītu salīdzināšana šajā portālā ir ērta un ātra, jo visi aizdevēju piedāvājumi ir apkopoti vienkopus.

Kas ir Comparo.me?

Ja esi izvēlējies aizņemties kādu no aizdevuma veidiem, tad noteikti vēlies atrast sev izdevīgāko variantu. Viens no veidiem, protams, ir doties uz katra aizdevēja mājaslapu un meklēt nepieciešamo informāciju par viņa sniegtajiem piedāvājumiem. Tu taču piekritīsi, ka tas ir gana laikietilpīgi, vai ne?

Tādā gadījumā iesakām izvēlēties salīdzināšanas portālu Comparo.me, kurā ērtā un ātrā veidā iespējams salīdzināt aizdevējus, lai varētu atrast tieši sev piemērotāko variantu. Visi ātrie kredīti internetā ir apkopoti vienkopus. To varēsi izdarīt pāris minūšu laikā. Comparo.me mājaslapā pieejama informācija par to, kas ir:

  • Ātrie kredīti
  • Auto kredīts
  • Kredīts uzņēmumiem
  • Patēriņa kredīti
  • Kredīts mājoklim
  • Kredīts parādniekiem

Tā ir lieliska iespēja vienkopus atrast visu nepieciešamo informāciju par visiem kredītu piedāvājumiem, tādā veidā būtiski ietaupot savu laiku.

Kā salīdzināt ātros kredītu Comparo.me?

Ienāc Comparo.me mājaslapā un izvēlies sev vēlamo kredītu veidu. Piemēram, ja vēlies aizņemties ātro kredītu, tad dodies uz sadaļu par ātrajiem kredītiem. Sadaļas sākumā iegūsi arī noderīgu informāciju, kas tev būtu jāzina par ātrajiem kredītiem. Sadaļas apakšā tu atradīsi tabulu, kurā apkopota visa nepieciešamā informācija par aizdevējiem.

Varēsi iegūt informāciju par to, kādas naudas summa piedāvā konkrētais aizdevējs, kāds ir aizņemšanās termiņš un procenti, no cik gadiem ir pieejams konkrētais aizdevums, kā arī citus svarīgus punktus, lai varētu atrast tieši sev piemērotāko variantus.

Kredīti salīdzināti – ko tālāk?

Kad esi veicis kredītu salīdzināšanu un izvēlējies tieši sev piemērotāko variantu, vari doties uz aizdevēja mājaslapu un aizpildīt aizdevuma pieteikumu formu. Pāris minūšu laikā iegūsi atbildi no aizdevēja par to, vai aizdevums tiks piešķirts vai arī atteikts. Protams, aizdevums var tikt arī atteikts, piemēram, gadījumā, ja tavi ikmēneša ienākumi nav gana lieli, vai arī tava kredītvēsture ir sabojāta.

Comparo.me portāla tabulā redzēsi arī aizdevējus, kuru piedāvājumā ir kredīts parādniekiem. Tomēr tādā gadījumā arī aizņemšanās nosacījumi būs bargāki nekā tad, kad kredītvēsture ir pozitīva.

Kas nepieciešams, lai iegūtu ātro kredītu?

Ja vēlies noformēt ātro aizdevumu, tad ir svarīgi, lai tu atbilstu sekojošām lietām:

  • Ikmēneša ienākumi ir regulāri
  • Kredītvēsture ir pozitīva
  • Esi sasniedzis 21 gada vecumu

Šīs ir lietas, kurām pievērš uzmanību ikviens aizdevējs, tāpēc ir svarīgi noskaidrot, vai tu atbilsti visiem šiem punktiem pirms aizņemies ātro kredītu. Ikmēneša ienākumi mūsdienās var tikt iegūti ne tikai no algota darba, bet arī, piemēram, no dažādiem alternatīviem finanšu avotiem – investīcijām, mājokļa izīrēšanas. Arī kredītvēsture ir svarīga, ja vēlies saņemt aizdevumu ar draudzīgiem nosacījumiem.

Ja senāk tev bijuši kādi nokavēti maksājumi, tad, visticamāk, lielākā daļa aizdevēju aizdevumu tev atteiks. Kā jau minējām, ir pieejami arī ātrie kredīti ar sliktu kredītvēsturi, tomēr noteikumi tādā gadījumā būs bargāki. Un, protams, svarīgs aspekts ir arī vecums. Ir aizdevēji, kuri piedāvā noformēt aizdevumu no 18 gadu vecuma, tomēr pārsvarā ātrie kredīti tiek izsniegti no 21 gada vecuma.

Ātro kredītu salīdzināšana Comparo – bezmaksas?

Salīdzināt ātros kredītus Comparo.me vari pilnīgi bezmaksas. Izmantot ātro kredītu salīdzināšanas portālu vari jebkurā sev ērtā laikā un vietā, jo viss, kas tev nepieciešams, laiveiktu ātro kredītu salīdzināšanu – ierīce ar kuru ienākt mājaslapā un internets. Comparo.me ir apkopoti visi populārākie Latvijā pieejamie ātrie kredīti!


Pirms pērc māju, kurai ir nepieciešams remonts…

Šī vecā māja ir nepieciešama renovācija. Mīli mājas atrašanās vietu, bet ne grīdas plānu? Pērciet māju, lai to atjaunotu. Bet esi piesardzīgs.

“Pircēji saka:” Šī ir labākā māja vietā, kuru es patiešām gribu, “taču viņi zina, ka viņiem būs jāveic daži uzlabojumi, lai padarītu mājās to, ko viņi vēlas,” saka Bud Dietrich, arhitekts New Port Richey, Florida .

Vecākas mājas ir novecojušas
Ar ASV valdības statistiku, kurā norādīts, ka īpašnieka apdzīvotās mājas vidējais vecums 2011. gadā bija 37 gadi, no 1985. gada vecāki par 23 gadiem, daudzas mājas ir novecojušas, un virtuves ir novietotas prom no ģimenes istabas vai maziem skapjiem, saka David Andreozzi , arhitekts Barringtonā, Rodailendā.

Mājsaimniekam, kurš vēlas pārveidot, uzmanīgi jāpievērš uzmanība: vai vēlamās izmaiņas ir strukturāli iespējamas? Cik tas maksās? Vai var tikt finansēti remodelēšanas izdevumi?

 

Sapņam mazliet, plānojiet daudz

Piesakieties pirkuma pārveidošanai ar rūpīgi organizētu pasākumu sēriju, iesaka John Pinto of Realty World-John V. Pinto & Associates San Jose, Kalifornijā. “Tev viss ir jāskalo,” viņš saka.

Viņš paskaidro, ka pircējiem parasti ir “sapnis”, kas apzinās mājas atrašanās vietu un veidu, bet viņiem ir nepieciešami specifiskie dati par renovācijas sarežģītību, izmaksām un iespējām, kā arī par to, kā tiks organizēts finansējums.

Iespējams, ka sapņainie pircēji, iespējams, ir izpētījuši iespējamos arhitektus un būvniekus, kuru darbu viņi apbrīno, saka Dītrihs. Paātriniet pirkšanas procesu, dodot priekšroku arhitektiem un būvniekiem, zinot, ka jūs prasīsiet ātras aplēses ikreiz, kad solās uznirstošos sarakstus.

 

Novērtējiet cenu tagu

Visiem pircējiem, kas ir dziļi piesūcināti, būs nepieciešams aizdevums gan pirkšanai, gan pārveidošanai.

Ar hipotēku priekšapstiprināšanu aizdevējs pārbauda aizņēmēja ienākumus un citus faktorus, lai noteiktu maksimālo aizdevuma summu. Šis process nav atšķirīgs, ja hipotēkā tiks iekļauta renovācijas nauda, ​​skaidro Steve Marshall, HouseBridge Financial Services atjaunošanas kreditēšanas direktors.

Andreozzi saka, ka arhitekts var iekasēt stundas maksu, lai noteiktu izmaksas un iespējamību. Ja tas ir vienkāršs projekts, tas ir ātri palielināt. “Citreiz risinājums ir daudz sarežģītāks, un tas ir jārisina rasējumā, pirms saprotat ietekmi uz budžetu,” viņš saka.

Andreozzi saka, ka rūpīgi aprēķini var sasniegt 5 procentus no galīgā skaitļa.

Tas palīdz, kad cena nāk vispirms

Detail nodrošina precizitāti, piekrīt Tom Hawks, Total Home Solution īpašnieks Cedars, Pennsylvania. Viņam patīk “strādāt atpakaļ”, izmantojot dolāru summu pārveidot. Tad pircējs izvēlas budžetā dizainu un materiālus.

 

Norādiet finansējumu

Četri valdības nodrošināti aizdevumu programmas ir paredzētas pirkuma-remodelers. Viņi ir:

FHA 203 (k).
Vienkāršota FHA 203 (k).
Fannie Mae HomeStyle renovācijas hipotēka.
Fannie Mae HomePath hipotēka.
Katra programma pamato aizdevuma summu par mājas vērtību pēc atjaunošanas pabeigšanas, skaidro Maršals.

Uzziniet, kā darbojas FHA 203 (k) un Fannie HomeStyle renovācijas hipotēkas.

Aizdevumiem ir vadlīnijas

Dažreiz projekta izmaksās vai detaļās tiek izslēgti noteikti aizdevumi: HomePath un racionalizētā 203 (k) attiecas tikai uz remontiem, kuru izmaksas ir mazākas par 35 000 ASV dolāriem.

Aizdevuma ierobežojumi ir lielāki, bet “FHA 203 (k) neļauj” luksusa renovācijas “, piemēram, baseins, bet FHA pieļauj atsevišķu garāžu, nevis HomeStyle,” saka Maršala.

Papildus valdības aizdevumiem: “Ir ļoti iespējams, ka vietējai, kopienas bankai būs savi aizdevumi, pamatojoties uz (atjaunoto) īpašuma vērtību,” saka Neatkarīgā Kopienas Bankers of America vecākais viceprezidents Rons Hainijs.

Aizdevēji pieprasa regulāras pārbaudes, un nauda tiek izmaksāta intervālos pēc tam, kad inspektori apstiprina darbu, Haynie piebilst.

Atzīmējiet, iegūstiet, iegādājieties

Pārdevēji ne vienmēr sadarbojas, ja potenciālais pircējs pieprasa, lai arhitekts vai darbuzņēmējs pārbaudītu īpašumu pirms piedāvājuma iesniegšanas.

Pinto piebilst, ka pārdevēji, visticamāk, nopietni neizturēsies no atjaunošanas-pircēja piedāvājuma, ja tas ir “pavisam jauns ieraksts ar lielu interesi”. Bet, ja sarakstā iekrīt, tas ir vieglāk, viņš saka.

Faktiski nekustamā īpašuma aģenti sāk prognozēt, ka pircēji vēlēsies atjaunināt, saka Mary Liebrock, pārstāvis Northbrookā, Illinoisā. Viņa saka, ka aģenti Čikāgas priekšpilsētās bieži lūdz pārdevējus atrast savas mājas plānus, lai pievienotu saraksta lapām. Kāpēc Sniegt pircējiem informāciju grīdas plānu atjaunināšanai.


Ir jāfinansē būvprojekts. Kā to izdarīt?

Ja vien jums nav pietiekami daudz naudas, lai segtu būvniecības izmaksas, jūs, iespējams, saskarsies ar mājokļa kredīta saņemšanu, lai finansētu projektu un pastāvīgo finansējumu, kuru jūs samaksāsiet 15-30 gadu laikā. Mēs sakām “droši vien”, jo ir iespējams izvairīties no būvniecības finansējuma, ja jūs izveidojat pietiekami ātri.

Mājas bija visas “pirmspārdošanas”. . . tas ir, viņam bija līgums uz katru māju pirms būvniecības sākuma. Viņš bija gatavs “aizvērt” mājās (pabeigt pārdošanu un saņemt savu naudu no pircēja), pirms lielākā daļa celtniecības izmaksu bija pat pienācis!

Tomēr lielākā daļa no mums nevarēs to dublēt, un tādējādi viņi saskarsies ar nepieciešamo būvniecības finansējumu.

Pirmais solis ir iegūt kvalificētu atbalstu pastāvīgajam finansējumam. Vispirms jūs vēlaties noteikt, cik daudz mājas jūs varat atļauties būvēt – vai varbūt tikai cik daudz jūs vēlaties veidot. Cik daudz jūs varat atļauties atkarīgs no jūsu rīcībā esošā ienākuma. Citiem vārdiem sakot, cik liels ir mājas maksājums, kuru varat atļauties.

Protams, tas ir bruto vienkāršošana! Ir arī citi apsvērumi, piemēram, cik daudz naudas (sākumpunkts) jums ir jāiekļauj projektā un cik labi jūsu kredīts ir.

Jūs varat satikt ar savu aizdevēju (kas jums būs jādara galu galā!) Vai arī jūs varat iegūt diezgan labu ideju tiešsaistē. Ir simtiem vietņu. Šeit ir pāris.

Ja jūs domājat, kā tas viss darbojas, aizdevēji izmanto noteiktas (kvalificējošas) formulas, lai pateiktu, cik daudz jūs varat atļauties. Tas viss ir izskaidrots mūsu sadaļā par jūsu budžeta izstrādi.

Katram aizdevējam būs nedaudz atšķirīgi noteikumi par mājokļu kredītiem, no kuriem daži var būt stingrāki īpašnieku veidotājiem.

Grunts līnija – aizdevējs vēlas aizsegt. Ja jūs gatavojaties būt īpašnieka veidotājam, viņš ne tikai gribēs zināt, ka jūs varat atmaksāt aizdevumu, bet vienādi (vai pat vairāk) svarīgi, ka jūs varat veiksmīgi veikt to (Builder daļa), pirms izdarīt uz mājokļa kredītu.

Kad esat kvalificēts pastāvīgajam finansējumam, varat iegūt informāciju par celtniecības aizdevumu. Noklikšķiniet šeit, lai uzzinātu vairāk, tostarp mājas celtniecības aizdevumu avotus, ko jums vajadzētu zināt par vērtētājiem un novērtējumiem, aizdevuma izmaksām, apmēram 100% finansējumu un daudz ko citu.

Tātad, kur jūs sākat meklēt naudu? Daudziem no jums jau būs bankas savienojumi. Varbūt jums jau ir mājokļa aizdevums. Varbūt pat tev ir izveidota māja.

Hipotēkas ir viegli atrast, taču parasti ir nozveja: jūs varat tikai aizņemties naudu, lai iegādātos vietu, kas jau pastāv. Bet būvniecības aizdevumi ir atšķirīgi, un viņi finansēs jaunu mājas, garāžas vai biznesa struktūru. Viņi pat var jums palīdzēt atjaunot un nopirkt zemi (ja jums to vēl nav).

Būvniecības aizdevumi ir mazāk populāri nekā standarta mājokļu kredīti, taču tie ir pieejami no daudziem aizdevējiem.

Ja domājat par celtniecību, šī lapa apraksta šo aizdevumu pamatus. Tomēr katrs aizdevējs apstrādā lietas citādi, tāpēc informācija būs atkarīga no tā, ar ko jūs strādājat.

Būvniecības aizdevuma pamati

Būvniecības aizdevums ir īstermiņa aizdevums nekustamajam īpašumam. Jūs varat izmantot aizdevumu, lai iegādātos zemi, jūs varat izmantot īpašumu, kas jums jau pieder, un ar dažām programmām jūs pat varat atjaunot esošās struktūras. Šie aizdevumi ir līdzīgi kredītlīnijai: jūs aizņemat tikai to, kas jums nepieciešams, kad tas jums nepieciešams, un jūs maksājat tikai procentus no aizņēmuma summas (pretēji standarta aizdevumam, kurā jūs izmantojat 100% no pieejamās naudas uzreiz un sāciet tūlīt samaksāt procentus par visu bilanci).

Būvniecības stadijā parasti jūs maksājat tikai procentus (vai dažos gadījumos nemaksā maksājumus), pamatojoties uz summu, kuru esat aizņēmies, līdz datumam. Tā kā tiek sasniegti noteikti pagrieziena punkti, jūs vai jūsu būvētājs pieprasīs izdarīt maksājumus par paveikto darbu.

Inspektors pārbaudīs, vai darbs ir paveikts (bet nevērtē darba kvalitāti), un izmaksa tiks veikta celtniekam, ja tas viss ir labi.

Aizdevumi parasti ilgst mazāk nekā vienu gadu, un tie tiek atmaksāti ar citu “pastāvīgu” aizdevumu – no būvniecības aizņēmuma jūs atbrīvosieties, kad būs pabeigta būvniecība.

Tā kā aizdevumiem ar celtniecību ir lielāki (bieži vien mainīgi) likmju rādītāji nekā tradicionālajiem mājokļu kredītiem, jūs nevēlaties aizdot aizdevumu uz visiem laikiem. Lai izņemtu aizņēmumu, jūs saņemsiet novērtējumu un pārbaudi pabeigta īpašuma un refinansēt par piemērotāku aizdevumu.

Ir divi veidi, kā atbrīvoties no pagaidu aizdevuma:

  • Pieteikties uz jaunu aizdevumu pēc būvniecības pabeigšanas, vai
  • Sakārtojiet gan aizdevumus, kas atrodas uz priekšu (pazīstams arī kā viena aizvēršana)

No celtniecības aizņēmuma līdzekļus var izmantot gandrīz jebkurai sava projekta daļai: zemes iegāde, raktuvju rašana, pamatu uzlikšana, ierāmēšana un apdare. Varat arī veidot garāžas, pamata nojumes un citas struktūras atkarībā no aizdevēja politikas.

Tāpat kā lielākajā daļā aizdevumu, neņem vērā 100% no nepieciešamā aizņēmuma. Lielākā daļa aizdevēju pieprasa, lai jūs darītu sava veida pašu kapitālu. Jūs varat, protams, nogādāt naudu uz galdu, bet, ja jums jau ir zeme, šo īpašumu varat izmantot kā nodrošinājumu, nevis skaidru naudu.

Ciets plāns

Lai saņemtu celtniecības aizdevumu, jums būs jākvalificē tāpat kā ar jebkuru citu aizdevumu. Tas nozīmē, ka jums ir vajadzīgas labas kredīta un labvēlīgās attiecības (parāds līdz ienākumiem un aizdevuma vērtība). Pastāvīgi ienākumi arī palīdz.

Būvniecības aizdevumi ir unikāli, jo bankai ir jāapstiprina jūsu būvniecības plāni.

Ja jūs pērkat no celtnieka, kas regulāri strādā ar konkrētu aizdevēju, apstiprinājumi var būt racionalizēti. Tomēr vairāk “pasūtījuma” projektu var būt izaicinājums. Gaidīt, ka jūsu aizdevējs prasīs pilnīgu informāciju par projektu: kurš dara darbu, kā tas tiks darīts (kā arhitektūras rasējumi palīdzēs), kāds ir grafiks, kādas ir plānotās izmaksas, vai struktūra atbilst vietējiem noteikumiem un prasībām, un cik daudz īpašuma būs vērts pabeigt? Diemžēl jūs nevarat vienkārši to spārnot.

Ko darīt, ja vēlaties pašiem veikt visu celtniecības darbu? Tas padara lietas vēl sarežģītākas. Bankas vilcinās sadarboties ar īpašnieku-celtnieku – viņi baidās, ka ir lielākas iespējas, ka projekts notiks no kursa. Ja vien jūs neesat pilna laika profesionāls darbuzņēmējs, kuram ir ilggadēja pieredze, jums, iespējams, būs jāpieņem kāds cits darbinieks.

Plānam ir lieliski, un elastīgums ir vēl labāks. Būvniecības projekti ir pazīstami ar aizkavēšanos un pārsteigumiem, tādēļ noteikti atstājiet kādu spraigu telpu. Nemēģiniet iztērēt visu, ko banka ir gatava dot jums, un neplānojiet pāriet no savas esošās mājas nākamajā dienā pēc “plānotās” pabeigšanas.


Jaunas mājas celtniecības padomi

Es varu iedomāties tikai ārprātīgs lietas, es gribētu darīt ar māju, ja man bija ēkas no zemes uz augšu. Ja man būtu neierobežots budžets būvēt savu sapņu māju, man ir kristāla lustras, rockin “brīvdabas izklaides telpa, 3-stāvu iekštelpu slaidu , un walk-in skapis lielums olimpisko baseinu. Tāpat neaizmirstiet par state-of-the-art mājas kinozāles. Tagad es esmu pārliecināts, ka ļoti maz no jums ir šāda veida budžeta spēlēt aptuveni ar, bet ar visām iespējām, kas nāk ar izstrādājot savu vietu, visi jūsu sapņi ir labi pie jūsu rokai. Negatīvie ir tas, ka, padarot šos lēmumus ir ļoti saspringta, kad tik liels rieciens naudas ir apdraudēta. Ja jūs plānojat par ēku savu nākamo mājās, jūs varētu būt jautājums, kā iegūt process sākās. Vai jūs veidot mājīgu kabīne vai dārgu pili, šeit ir daži ieteikumi, ko es ceru, ka jums palīdzēs uzsāktu būvniecību jūsu pašu sapņu māju.

Noteikt, cik daudz jūs varat atļauties

Pirmais solis, lai veidotu savu jauno mājas ir noteikt, cik daudz jūs faktiski var atļauties . No mājām summa jums par jūsu dolāru atšķiras ar neskaitāmas summa faktoriem, no izmaksām jūsu celtnieks, ar plānojuma veidam, ar ieguldīto darbu un materiālu izmaksas. Māja, kas ir veidota uz nogāzes varētu būt problemātiska un dārgi, lai izveidotu nekā vienu uz līdzenas virsmas. No otras puses, veidojot kvadrātveida vai taisnstūra māja ar dažiem nepāra leņķiem un līknes būs mazāk pricey nekā sarežģītā pasūtījuma izkārtojumu ar deformē, pagriežas, un turrets.

Ja jūs esat būs finansējumu savu jauno mājās, jums vajadzētu runāt ar mājas aizdevumu eksperts un saņemt iepriekš apstiprinātas. Tad nāk kutelīgs daļa: jums ir nepieciešams, lai noskaidrotu, kā rīkoties ar visām iesaistītajām izmaksām. Jums vajadzētu būvēt savu budžetu, pirms Jūs pat domāt par jebkurām citām procesa. Tas palīdzēs jums saglabāt jūsu izmaksas uz pārvaldāmā līmenī, un saprast, kur jūsu nauda būs iet.

Saskaņā BuildMax , mājas konsultāciju firma, jūsu pirmais budžeta tāme būs veids, kā palīdzēt jums apsvērt iespēju savu projektu. Budžets palīdzēs jums noteikt visas jūsu dizaina iespējas, un saprast, kas ir un kas nav jūsu līdzekļiem. Lūk process, BuildMax ieteicams izstrādāt budžetu.

  1. Nosakiet savas prioritātes. Kas ir ļoti svarīgi, lai jūs? Vai tas ir dārgs virtuves? Vairāki guļamistabas? Mājas birojs? Izveidojiet sarakstu ar visu, kas jums “ir jābūt” un aprēķināt iespējamās izmaksas.
  2. Izdomāt savu kompromisus. Varbūt jūs vēlaties visu marmora virtuve, bet saprast, ka tas ir heftier cena tag nekā jums nezinot. Ko Jūs būtu ar mieru, nevis zaudēt? Vai fancy virtuve vairāk svarīgi, lai jūs par bibliotēku jūs vēlējāties? Vai Jūs vēlētos, lai nesaskrāpētu vienu vai otru nost no jūsu plāniem?
  3. Pabeigt izmaksu un ieguvumu analīzi. Izdomāt, kas ir un kas nav vērts izmaksas. Kad jūs iet pārdot jūsu mājās, ir baseins būs vērts izmaksas, kas nepieciešams, lai nodrošinātu? Vai jūs gatavojas iegūt būtisku ieguldījumu atdevi noteiktām funkcijām jūsu mājās?

Kad esat būvējot savu budžetu, neaizmirstiet faktors āra pazīmes, ka jūs plānojat par pievienošanu. Tas ir īpaši svarīgi, lai pabalstu par ainavu , ja jūs gatavojas šim “svaigu no būvniecības partijas” netīrumus un-laukakmeņu izskatu.

Pick celtnieks

Galvenais, lai izstrādājot savu jauno mājas ir komunikācija ar celtniekiem un dizaineriem, kuri tiks iesaistīti projektā. Jums vajadzētu iesaistīt tikpat daudz aprūpi, izvēloties jūsu celtnieks kā jūs picking jūsu grīdas plānu un atrašanās vietu. Nav nekā svarīgāka nekā atrast cienījamu celtnieks, kurš būs veidot Jums kvalitatīvu mājās.

Pārliecinieties, ka jūs savu mājasdarbu, kad jūs meklējat celtniekiem. Saskaņā ar Nacionālās asociācijas Home Builders , tur ir daži veidi, kā jūs varat noteikt iespējamās celtniekiem:

  • Sazinieties ar vietējo mājas Būvnieku asociācija sarakstu celtniekiem jūsu reģionā.
  • Pārbaudiet nekustamā īpašuma sadaļā jūsu vietējā laikrakstā par celtniekiem un projektiem. Tas var palīdzēt jums uzzināt, ko celtnieki darbojas savā jomā, kā arī, kādi ir ēkas mājas jums patīk, kas ir jūsu mērķa cenu diapazonā.
  • Uzdot vietējo nekustamā īpašuma aģents , kā arī draugiem un radiniekiem.

Ja iespējams, jums vajadzētu mēģināt runāt ar māju īpašniekiem, kam ir bijusi mājas būvēts, ko uzņēmumi jums apsver. Celtnieks var pat varēs sniegt norādes par māju īpašniekiem, kuri būtu gatavi runāt ar jums par savu pieredzi.

Mēģināt apskatīt jaunas mājas, cik vien iespējams. Ēka uzņēmums varētu uzņemt mājas šovi un atvērta mājas. Jums vajadzētu izmantot šīs iespējas, lai apskatīt būvniecības kvalitāti, tostarp cabinetry kvalitāti, apdares darbu, paklāju, un krāsas.

Uzdot daudz jautājumus, un nav kādreiz domāju, ka jūsu jautājums ir pārāk nenozīmīga. Jums vajadzētu lūgt par garantijas, termiņi, licencēšanu, biznesa pieredzi, un vēl daudz vairāk. Es atklāju lielisku jautājumu sarakstu par Dear Monty, nekustamā īpašuma konsultāciju kolonnu, un jūs varat redzēt pilnu sarakstu šeit . Paņemiet savu laiku, izvēloties celtnieks, un lielākā daļa no visiem, būtu rūpīgi!

Izvēlies stāva plānu un atgriezumus

Izvēloties grīdas plānu noteikti var būt biedējoša. Pirmā lieta, uzdot sev, vai jūs vēlaties izmantot pielāgotu grīdas plānu, vai iepriekš sastādīts viens. Iepriekš sagatavots plāni ir daudz lētāk, un parasti var piegādāt dažu dienu laikā. No otras puses, pēc pasūtījuma stāvu plānus parasti izmaksās aptuveni 5-10% no izmaksām, mājās, un veikt nedēļas vai mēnešus, lai nodrošinātu.

Pēc tam ir nepieciešams, lai norēķinātos par galvenajām iezīmēm savu sapņu māju. Varbūt jūs un jūsu partneris ir dažādas idejas par to, kādas ir jūsu sapņu mājas saistīts. Kopā, jums nepieciešams kompromiss par vairākiem guļamistabas, vannas istabas, un jebkuru unikālas iezīmes jūs interesē ēkā. Jūsu dzīvesveidu un plāni nākotnei vajadzētu būt galvenie faktori Jūsu lēmumu par stāva plāns. Ja esat jauna ģimene, un plānošanu, kam ir vairāk bērni, jūs varētu vēlēties, lai iekļautu papildu guļamistabas. Ja jūs plānojat par aizejošs jaunajā mājā, varbūt sēta stila māja ļaus jums, lai paplašinātu lietošanu mājas jūsu zelta gadi, kad jūsu mobilitāte var būt ierobežotas.

Ir vairākas pamata celtniecības izvēli, kas var patiešām Jack up izmaksas par savu jauno mājās. Izvēloties divstāvu mājās pa rančo stila mājas parasti izmaksā mazāk, jo jūs izmantojat mazāk materiālu vienu kvadrātmetru kājām. Par pamatu veids var būtiski ietekmēt izmaksas jūsu mājās; betona plāksne maksā mazāk, un pagraba pamati ir visdārgākais.

Kad ēka savu jauno mājās, jūs varētu arī apsvērt padarot to par “zaļo” mājās. Energy Star mājas ir daudz labāki videi, bet var izmaksāt aptuveni 4-8% vairāk sākumā. Jūs tomēr piedzīvot daudz labumu no kam energoefektīvu mājās , ieskaitot uzlabotu gaisa kvalitāti, labāku komfortu un temperatūru jūsu mājās, un lielākā daļa no visiem, samazinātu enerģijas rēķinus. Lai gan sākotnējās izmaksas ir augstākas, tas būs iespējams maksāt par sevi laika gaitā, un var pat paaugstināt savu lūdzot cenu, kad esat gatavs pārdot savu māju.

Ja jūs veidot jaunas mājas, apsveicu! Tas ir aizraujošs process. Darot savu mājasdarbu, un nāk pie galda ar noteiktu budžetu, jūs varat vieglāk orientēties procesu un padarīt to daudz gludāka par sevi, un celtnieks.