4 materiāli, kas zīmolam piešķir pievienoto vērtību

Lai no stenda gūtu maksimālu labumu, ir svarīgi radīt labu iespaidu. Lai tavs produkts veikalā/tirdziņā tiktu pamanīts, ir ļoti svarīgi izveidot uzmanību piesaistošu, radošu un praktisku produktu stendu. Tādējādi tiks radīta vēlme ikvienam potenciālajam pircējam pienākt, iegūt informāciju un izvēlēties jūsu piedāvāto produktu.

Lai produkta pārdošana būtu pēc iespējas veiksmīgāka, ir svarīgi izvēlēties piemērotu stendu. Tāpēc ir jāizvērtē izmantojamie materiāli un tas, cik ērti tos būtu izmantot. 

Daži no materiāliem, kas var pievienot vērtību jūsu zīmolam, ir koks, kartons, tērauds un plastmasa, kas aprakstīti šajā rakstā.

Koka stendi

Koks ir viens no cēlākajiem materiāliem, ko var izmantot tirgū. Izmantojot šo materiālu, var izgatavot dažādas mēbeles mājai vai birojam. Koka stendu izmantošana ir lieliska iespēja, jo tā piešķir zīmolam labu stilu. Neraugoties uz dažādiem pieejamiem materiāliem, kokam joprojām dod priekšroku daudzi dizaineri un lietotāji visās valstīs. 

Par vispārēju stendu izvēli var paskatīties mūsu rakstu Koka displeja stendi vai displeja plaukti, kas palīdzēs veikt izvēli.

Koks nodrošina lielu estētisko vērtību un izturību. Dažas no tā priekšrocībām un trūkumiem ir uzskaitītas turpmāk. 

Priekšrocības:

  • Viegli kopjams.
  • Ilgtspējīgs elements. 
  • Ilgmūžība, tas saglabājas ilgu laiku. 
  • Viegli tīrāms. Tas ietaupa jūsu darba laiku, un traipu rašanās gadījumā, tas jāapstrādā ar īpašiem līdzekļiem.
  • Spēcīgs un izturīgs. Tas spēj izturēt dažādas klimatiskās pārmaiņas. Var novietot arī ārpus telpām.

Trūkumi:

  • Tas var tikt bojāts ar kukaiņu un sēnīšu uzbrukumiem. Tomēr, veicot nepieciešamās rūpes, šāda veida bojājumus var novērst.
  • Salīdzinājumā ar citiem materiāliem tas ir jutīgāks pret ugunsgrēku. 
  • Tas ir smagāks materiāls salīdzinājumā ar citiem.

Zīmols Color Wood Latvia ir lielisks piemērs tam, kas rada ilgtspējīgus koka produktu stendus un koka kastes dažādiem zīmoliem. Viņu darbus var redzēt iepriekšējā fotogrāfijā. 

Kartona stendi

Lai gan stendu izgatavošanai var izmantot dažādus materiālus, piemēram, metālu, koku, stiklu u. c., kartons ir viens no labākajiem variantiem. Kartons ir viens no pieprasītākajiem variantiem, daudzu uzņēmumu vidū. Turklāt tas nodrošina stendam daudzpusību, kā arī tas ietaupa uzstādīšanas izmaksas. 

Priekšrocības:  

  • Iespējams, vissvarīgākā priekšrocība ir daudzpusība. Ar to ir viegli manipulēt, griezt un veidot dizainu. Tas ļauj pielāgot zīmola grafiku, krāsas un attēlus. 
  • Kā zināms, kartons ir diezgan viegls. To var salocīt un bez problēmām paņemt līdzi uz jebkuru vietu. Gadījumā, ja nepieciešams to pārvietot, nebūs vajadzīga  liela palīdzība, jo nav jāpieliek lielas pūles, lai to pārvietotu no vienas vietas uz citu.
  • Starp kvalitāti un cenu ir lieliska attiecība. Jāņem vērā arī tas, ka kartonam atšķirībā no citiem materiāliem ir zemākas izmaksas. 
  • Pastāv radoša brīvība.

Izmantojot kartonu, mēs varam veidot dažādus dizainus, kas piesaista klientu un lietotāju uzmanību. Tāpat to var papildināt, izstrādājot labu mārketinga stratēģiju un piesaistot vairāk klientu.

Trūkumi:

  • Tas ir necaurspīdīgs materiāls.
  • Tas ir necaurspīdīgs materiāls, kas neļauj gaismai izplūst cauri. Tas var palikt nepamanīts.
  • Tas nav izturīgs pret laikapstākļiem.
  • Tas ir viegli uzliesmojošs, jo kartona sastāvā ir papīra šķiedras.
  • Salīdzinot ar citiem materiāliem, kartons var tikt uztverts kā mazāk estētisks.
  • Salīdzinot, piemēram, ar koku, kartons vairuma cilvēku acīs nav tik pievilcīgs kā koks.

Lielākais kartona trūkums ir tas, ka tas var nebūt izturīgs. Tas nevar izturēt pēkšņas klimata pārmaiņas. Tāpat kartons viegli uzsūc šķidrumus, tāpēc pārmērīgs mitrums to deformē.

Metāla stendi

Vai esat kādreiz domājuši par metāla stendiem? Lai gan agrāk tie netika īpaši izmantoti, mūsdienās daudzi uzņēmumi izmanto šo iespēju. Metāls ir pazīstams kā izturīgs materiāls, kas ļauj veidot dažādus strukturālus dizainus.

Papildus tam, ka tos pēc tam var dekorēt ar audumiem, kas ir ar pielāgotu dizainu, tas ļautu labāk identificēties ar jūsu zīmolu.

Priekšrocības:

  • Augsta kvalitāte, kas nodrošinās ilgu produkta kalpošanas laiku.
  • Tā vieglais un modulārais raksturs, padara to viegli transportējamu un pielāgojamu vajadzībām.
  • Iespējams pievienot audumus ar dizainu, kas ļauj labāk personalizēt zīmola identitāti.
  • Ideāli piemērots mobilo starpsienu izgatavošanai stendos, gadatirgos, kongresos, izstādēs un pat uz skatuvēm.

Trūkumi:

  • Lielākā daļa metālu ir uzņēmīgi pret koroziju, ja tie ir pakļauti gaisa un ūdens iedarbībai. Tie var zaudēt krāsu un izskatīties nodiluši.
  • Paaugstinātas temperatūras iedarbība, paātrina konstrukcijas izturības zudumu.
  • Tie ir jutīgi pret jebkādu kustību.

Plastmasas stendi

Produktu stendi ir ļoti svarīga zīmola popularizēšanas daļa tirdzniecības vietās. Plastmasas stendi netiek izmantoti tik plaši, taču daži tos izvēlas kā savus iecienītākos. 

Priekšrocības:

  • Viegls
  • Viegli pielāgojami.
  • Zemāka cena.

Trūkumi:

  • Nav ļoti izturīgas.
  • Nevar izturēt lielu svaru.

Ir arī cita veida materiāli, kas var būt labs risinājums jūsu produktu stendiem un izstādēm. Iespējams, daži no materiāliem nav vispieprasītākie, taču katrs zīmols var pielāgot stendu savai gaumei un vajadzībām.

Materiāli, kas rada mūsdienīgumu

Lūk, daži citi materiāli, kurus var izmantot produktu stendiem.

Stikla stendi

Ir vairāki stikla veidi, kas atšķiras pēc caurspīdīguma pakāpes un krāsas.  Tāpēc tā vienmēr ir laba izvēle. Pateicoties tam, var iegūt daudz dažādu stilus. Ja izvēlaties caurspīdīgu stiklu, jūs iegūsiet stenda amplitūdu; tas šķitīs lielāks. 

Stikla izmantošana stendos ir inovatīva un sabiedrībai šķiet ļoti pievilcīga. Tam ir tendence piesaistīt lielu uzmanību, un tas ļaus jums izcelties salīdzinājumā ar pārējiem. 

Saplākšņa stendi

Saplākšņa izmantošana stendos vienmēr būs liela priekšrocība, jo tas ne tikai nodrošina labu estētiku, bet arī kvalitāti un izturību. Stendiem var mainīt dizainu atkarībā no zīmolu gaumes un vēlmēm. 

Tie ir lieliska iespēja un ļoti veiksmīga izvēle tiem, kas meklē oriģinalitāti.  

Plexiglas jeb organiskā stikla stendi

Plexiglas stendi ir ļoti estētiski un ar ļoti daudzveidīgu dizainu. Tie ir lielisks risinājums uzņēmumiem, kas nodarbojas ar tehnoloģijām, modi, juvelierizstrādājumiem, kosmētiku un produktiem, kas nav ļoti lieli. 

Tas ir izturīgs un viegls materiāls, ar lielāku triecienizturību nekā stikls.

Tagad jūs zināt daudz vairāk par stendiem un to materiāliem, kas jūsu zīmolam piešķir pievienoto vērtību. Kurš no tiem vislabāk derēs jūsu zīmolam?

Ieskaties arī citos, mūsu bloga interesantajos un reizē noderīgajos rakstos, piemēram, dāvanas īstam saimniekam. Vai rakstā – dārza mājas un to pielietojums, uzzini kādas iespējas dārza mājiņa tev var sniegt.

12-02-2022 |

Aizraujošas galda spēles kvalitatīva laika pavadīšanai 

Ikdienas steigā un skriešanā, mēs dažkārt neatrodam laiku, lai pavadītu kvalitatīvu laiku ar sev tuvākajiem cilvēkiem. Bet tā tam nav jābūt! Aizraujošas galda spēles ir lielisks veids, kā kvalitatīvi pavadīt laiku ar saviem mīļajiem – gan ģimeni, gan draugiem. Lai atrastu laiku aizraujošām galda spēlēm, kā labs ieteikums – rīkot ikmēneša spēļu vakarus. Tad šie vakari būs sen izplānoti un ikviens varēs atvēlēt tiem laiku, neieplānojot nekādas citas darīšanas un darbus.

Aizraujošas galda spēles ir arī laba ideja dāvanai, gadījumos, kad nezini, ko uzdāvināt, kādam svētkos. Šāda dāvana tik novērtēta gan ģimenēm, gan draugu kompānijām. Saņemot dāvanā, aizraujošas gada spēles, iespējams, dāvanas saņēmējs šādā veidā sāks aizrauties ar dažādu citu galda spēļu izmēģināšanu, veidojot spēļu kolekcijas. 

Aizraujošas galda spēles un to veidi

Ir svarīgi zināt, ka ir dažādas aizraujošas galda spēles un to veidi. Iespējams, lielākā daļa cilvēku, iedomājoties par galda spēlēm, domā tikai par tādām spēlēm kā kāršu spēle, šahs, dambrete utt. – klasiskajām galda spēlē. Bet, jāzin, ka aizraujošas galda spēles ir pieejamas daudz un dažādas, kas patiesi spēj aizraut kā lielākus, tā arī mazākus spēlētājus. Piemēram, dažādas mīklu un vārdu spēles var baudīt ģimenes vai draugu kompānijā. Apsveriet iespēju sarīkot ballīti, kurā katrs atnes savu iecienītāko aizraujošo galda spēli! Tas būs lielisks veids, kā ikvienam izkāpt no savas komforta zonas un uzzināt ko jaunu vienam par otru. Jo aizraujošas galda spēles ļauj, ne tikai aizvadīt kvalitatīvu laiku kopā, bet arī izzināt daudz jauna par sev jau sen zināmu vai mazāk zināmu draugu vai ģimenes locekli.

Aizraujošas galda spēles un padomi to spēlēšanai

Aizraujošas galda spēles kopā ar draugiem un ģimeni ir fantastisks veids, kā atbrīvoties no stresa pēc garas darba dienas un atjaunot saikni ar veciem draugiem. Taču spēles nav domātas tikai brīvdienām. Tās var spēlēt jebkurā dienā, jebkurā laikā un pat jebkurā gadalaikā. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties pulcēties kopā ar draugiem un pavadīt jautru un kvalitatīvu vakaru, rīkojot spēļu vakaru, vai vienkārši pavadīt laiku ar viņiem pie sarunām. 

Jaunu vaļasprieku apgūšana var būt nedaudz biedējoša, jo īpaši, ja jums nav ne jausmas, ar ko sākt. Ja meklējat kaut ko jautru un reizē interesantu, kas varētu veicināt kvalitatīva laika pavadīšanu kopā ar ģimeni vai draugiem, apsveriet iespēju sākt ar aizraujošām galda spēlēm. Kā bonusu var minēt to, ka lielākā daļa aizraujošo galda spēļu, ir salīdzinoši lētas, bet vēl svarīgāk ir tas, ka tās parasti veicina sarunas un radošumu daudz vairāk nekā TV skatīšanās! 

Lūk, daži padomi, kā sākt spēlēt aizraujošas galda spēles:

  • Atrodiet spēli, kas jūs interesē. Aizraujošu galda spēļu klāstā ir daudz iespēju, sākot no klasiskām galda spēlēm, piemēram, Monopols, līdz pat ballīšu stila kāršu spēlēm, piemēram, Codnames. 
  • Lai atrastu gaumei atbilstošu spēli, padomājiet, piemēram, cik ilgi vēlaties, lai ilgst katra spēles sesija (dažas spēles ilgst stundām), un vai vēlaties komandas spēles. 
  • Kad esat noskaidrojuši, kāda veida spēle jums vislabāk atbilst, ir laiks to atrast! Varat arī apskatīt spēļu veikalus vai internetveikalus, kas veltīti spēlēm un dažādiem spēļu apskatiem.

Vai meklējat kaut ko jautru, ko darīt kopā ar ģimeni un draugiem? Vēlaties spēli, kas ļautu jums sazināties ar apkārtējiem, vienlaikus izklaidējoši sacenšoties? Meklējiet aizraujošas galda spēles! Spēlējot šīs spēles, visu vecumu cilvēki, var iemācīt, kā mijiedarboties, pieņemt lēmumus, risināt problēmas un daudz ko citu. Turklāt šīs tikšanās ir labs veids, kā attāliem radiniekiem un ģimenes draugiem satikt vienam otru. 

Ieskaties arī citos, mūsu bloga, interesantajos rakstos kā Dāvanas īstam saimniekam un Komandas saliedēšana attālināti.

10-21-2022 |

Dāvanas īstam saimniekam

Īstens saimnieks labprāt novērtē praktiskas dāvanas, kas noder ikdienā. Viņu iepriecinās tādas dāvanas, kas atvieglos darbus, padarīs ciemiņu uzņemšanu ērtāku un efektīvāku. Tomēr vienmēr topā ir arī oriģinālas dāvanas, kas iepriecinās un sniegs neaizmirstamas sajūtas.

Šajā rakstā esam apkopojuši divējādas dāvanas īstam saimniekam – gan tādas, kas būs noderīgas ikdienā, gan tādas, kas palutinās ar ko īpašu.

Kā izvēlēties piemērotas dāvanas saimniekam svētkos?

Ja neesat pārliecināts, ko uzdāvināt svētkos, laba pieeja ir koncentrēties uz daudzpusību – apsvērt tādas dāvanas, kas sniedz iespēju izvēlēties. Tāpēc apsveriet iespēju izvēlēties dāvanu kartes uz jubilāra iecienītākajiem veikaliem vai restorāniem, kas ļauj viņiem brīvi izvēlēties to, ko viņi patiešām vēlas vai kas viņiem ir nepieciešams.

Vai arī padomājiet par pieredzi, nevis fiziskiem priekšmetiem – biļetes uz koncertu, teātra izrādi vai dāvanu kupons spa dienai vai kulinārijas kursam. Tas var sniegt neaizmirstamu pieredzi, kas pielāgota viņu interesēm.

Atcerieties, ka dāvanā ieguldītā doma un pūles bieži vien sniedz daudz lielāku vērtību nekā pati dāvana. Un ja gribās trāpīt desmitniekā ar dāvanu kādam, kas ir īstens saimnieks, tad skatiet dāvanu idejas raksta turpinājumā.

Praktiskas un noderīgas dāvanas ikdienai

Kā jau katram saimniekam – visam vienmēr ir jābūt gatavībā. Mājai sakoptai, ēdieniem sagatavotiem, dārza darbiem padarītiem. Visam jābūt tā, lai prieks uzņemt ciemiņus. Tāpēc labas dāvanas svētkos saimniekam ir tādas, kas noderēs ikdienā un padarīs to vienkāršāku. 

Zemāk iesakām dažas labas dāvanu idejas.

1. Gaļas piegāde līdz pat mājām

Katram saimniekam svarīgi ir gatavot gardu ēdienus ar ko priecēt gan mājiniekus, gan arī ciemiņus. Tad nu viena ļoti noderīga dāvanas ideja ir dāvanu karte galaspiegadejums.lv.

Pašmāju uzņēmums Gaļas Piegāde Jums nodarbojas ar svaigas un kvalitatīvas gaļas piegādi līdz pat namdurvīm. Piedāvājot tādus produktus kā svaigu gaļu, šašliku marinādē, desas un cīsiņus, kā arī dažādus žāvējumus.

2. Grila piederumi šašlika sezonai

Vēl viena ideja par to, kas ir lieliskas dāvanas īstam saimniekam, ir grila piederumi. Ja tavam jubilāram vienmēr patīk cept šašliku pašam, tad varbūt viņam noderētu jauni grilēšanas peiderumi. Vari atrast foršu komplektu, kur jau ir apkopoti visi piederumi.

Protams, lai šādu dāvanu padarītu īpašāku, var atrast arī personalizētāku opciju. Piemēram, interneta veikalā Etsy it ļoti daudz dažādu personalizētu grila piederumu opciju. Daudzas no tām piedāvā iegravētus iniciāļus, komplekta iesaiņojumu glītās koka kastēs un ne tikai.

3. Daudzreiz lietojama ūdens pudele

Ilgtspējīgi produkti, ko iespējams lietot vairākas reizes, vienmēr ir labāka izvēle. Daudzreizlietojamas ūdens pudeles ir ražotas no kvalitatīviem materiāliem ar mūža garantiju.

Interneta veikals Ūdens Pudele piedāvā iegādāties dažādas ūdens pudeles no stikla, tērauda, vara un ilgtspējīgās plastmasas. Tā ir lieliska dāvana vīrietim, kas motivēs biežāk padzerties un uzlabot savu pašsajūtu.

Laba dāvanas ideja tiem, kas daudz laika pavada ārā, ir termoss – noderīgs gan vasaras vēsajos vakaros, gan ziemā.

4. Dāvanu karte kādā mājai un dārzam veikalā

Saimnieks ir kāds, kam patīk rūpēties par savu mājokli un dārzu. Un tomēr ne vienmēr var paredzēt, kāda dāvana viņiem varētu būt pati piemērotākā. Kas vienam var likties pašsaprotams, citam nebūt nē. Īpaši, ja tavam saimniekam pieder liela saimniecība vai lauki.

Tāpēc iesakām izvēlēties kādu dāvanu karti veikalā, kur ir plaša izvēle. Piemēram, Depo, Jysk, Ikea vai Mājai un Dārzam. Jubilārs pats varēs nolemt, ko nopirkt savam mājoklim vai darbam – un tad dāvana būs noteikti izdevusies.

5. Sporta pulkstenis

Mūsdienu viedie pulksteņi ir veidoti kā ļoti noderīgs gadžets, ko izmantot ikdienā. Tie rāda ne vien laiku, bet arī noietos soļus, aktivitātes līmeni, stresa un miega stāvokli, kā arī vispārīgi analizē pulksteņa īpašnieka veselības stāvokli.

Tādi pulksteņi, kā, piemēram, Garmin pulkstenis arī no ārpuses izskatās elegants un skaists. Nebūt neliecina par to, ka tas ir sporta pulkstenis. Šāda dāvana ir ekskluzīva un īpaša, taču ikdienā būtu ļoti noderīgs sabiedrotais tiem, kam patīk sekot līdzi savai veselībai.

6. Bezvadu austiņas netraucētam darbam

Tehnoloģijas attīstās un viss paliek ērtāk lietojams. Arī austiņas tagad ir pieejamas bezvadu, kas atvieglo mūzikas klausīšanos pārvietojoties.

Bluetooth austiņas ir laba dāvana saimniekam, jo ļaus viņam koncentrēties uz darāmajiem darbiem bez uzmanības novēršanas. Un, protams, bez vadiem, kas traucē un nemitīgi sapiņķerējas.

7. Darba instrumenti

Īstenam mājas saimniekam vienmēr būs labi darba instrumenti. Taču tie mēdz arī nolietoties, turklāt tehnoloģijas attīstās un līdz ar to ir pieejami daudz efektīvāki darba rīki. Darba instrumenti vīrietim ir lieliska dāvana, kas iepriecinās ar ko patiešam noderīgu.

Tā būs laba dāvana vīrietim, kas tikko ir ievācies savā pirmajā mājā, piemēram. Vai arī laba dāvana tētim tad, ja viņa instrumentu kastē jau sen tā vien prasās pēc mdoernākiem instrumentiem.

Iepriecinošas dāvanas īpašai dienai

No ikdienas darbiem ir jāmāk arī pilnvērtīgi atpūsties. Dāvana, kas sagādās prieku un ļaus izmēģināt ko jaunu, izrādīs rūpes pret jubilāru. Ikvienam reizēm nepieciešama šāda dāvana, kas ļaus sajusties īpašam un mīlētam.

1. Atpūta kādā SPA centrā

Kvalitatīva atpūta ir nepieciešama ikvienam – īpaši tiem, kas ikdienā daudz strādā. Dāvanu karte kādā SPA centrā ir lieliska dāvanas izvēle. SPA atpūta Latvijā ir ļoti plaša, jo katrā reģionā ir vairāki lieliski SPA centri ar profesionāliem speciālistiem. Ja nav laika izbraukt ārpus pilsētas un nodoties relaksācijai laukos, tad ir arī patiešām labi SPA centri Rīgā. 

2. Fantastisks lidojums ar deltaplānu pāri Rīgai

Lai izkāptu ārpus ikdienas rāmjiem un piedzīvotu ko jaunu, lielisks piedzīvojums ir lidojums ar deltaplānu. Piedāvājumā ietilpst 10 minūšu lidojums pāri Rīgas centram – pacelšanās iespējama gan no zemes, gan no ūdens.

Abi varianti sniegs nedaudz mainītāku maršrutu, turklāt ar instruktoru iespējams sarunāt pārlidot pāri arī savām mājām. 

3. Mirdzoša rokassprādze ar īpašu gravējumu

Skaista dāvana sievietei – mammai, māsai vai sievai, ir mirdzoša rokassprādze ar gravējumu. Tā ir dāvana, ko saņemt ir patīkami jebkuros svētkos un situācijā.

Iegravētais medaljons rotai piešķir īpašu emocionālu vērtību, jo uz tā iespējams iegravēt dāvanas saņēmējas vārdu vai iniciāli, vai kādu īpašu skaitli.

4. Neaizmirstams lidojums ar gaisa balonu

Īpaša dāvana īpašos svētkos ir lidojums ar gaisa balonu stundas garumā. Tas ir lielisks piedzīvojums, kas ikvienam jāizbauda vismaz reizi dzīvē. Pat ja no augstuma nedaudz ir bail – noteikti ir vērts mēģināt šīs bailes pārvarēt, jo gaisa balons paceļas ļoti lēni un vienmērīgi.

Turklāt katrs lidojums ir pilnīgi citādāks un līdz ar to arī unikāls. Pat instruktors ne vienmēr spēj paredzēt, kur notiks nosēšanās. Lieliska dāvana izlaidumā, kāzās vai apaļā jubilejā.

5. Maltīte izsmalcinātā restorānā

Uz smalkiem restorāniem reti kurš iet ikdienā, jo tajos valdošā atmosfēra tomēr ļauj sajusties kā svētkos. Tāpēc īpašākos notikumos ir patīkami aiziet uz kādu restorānu un gardi pavakariņot ar mīļoto cilvēku vai draugu sabiedrībā. Dāvanu karte restorānā ir jauka dāvana, ko izmantot īpašā dienā un ļaut profesionālam šefpavāram pārsteigt savas garšu kārpiņas.

Un, ja īsti nezini, kādu restorānu izvēlēties, tad laba alternatīva ir lieliskā Restorāni Rīgā dāvanu karte. Tajā ir apkopoti aptuveni 10 dažādi restorāni Rīgā. Starp tiem ir gan stilīgi kokteiļu bāri kā Herbārijs, gan arī burgernīcas, picērijas un vispasaules virtuves restorāniņi. Ir no kā izvēlēties!

6. Ceļojumu aģentūras dāvanu karte

Jauka dāvana, kas sagādās ikdienā pārmaiņas ir kāds aizraujošs ceļojums. Mūsdienās ceļot iespējams ātri un bez problēmām – īpaši, ja ceļojumu aģentūra piedāvā parūpēties par visām ceļojuma detaļām.

Ceļojumu aģentūras dāvanu karte ir lieliska dāvana, kas ļaus ceļot pēc dāvanas saņēmēja paša vēlmēm – ar lidmašīnu, kuģi vai autobusu. 

7. Pirts diena

Un vēl viena laba atpūtas iespēja, kas patiktu teju katram latvietim, ir kārtīga pirts diena. Un to var noorganizēt dažādos veidos. Piemēram, uzdāvināt jubilāram pirts spa dienu vai atpūtu kādā īpaši izveidotā pirts kompleksā.

Otrs variants ir noīrēt pirtiņu vai pirts mucu, ko pasūtīt uz mājām. Tad jubilārs kopā ar ģimeni un draugiem var izveidot pasēdēšanu mājās, baudot pirtiņu vakara izskaņā.

Šīs visas ir arī lieliskas Ziemassvētku dāvanas, dzimšanas dienas dāvanas un izlaidumu dāvanas gan draugiem, gan ģimenei. 

Vēl laba dāvanas ideja ir galda spēles. Par to vairāk lasi mūsu rakstā Aizraujošas galda spēles kvalitatīva laika pavadīšanai.

Mēs ceram, ka šis raksts par to, kas ir labas dāvanas īstam saimniekam, tev bija noderīgs!

Lai izdodas iepriecināt vīrieti svētkos!

9-29-2022 |

Komandas saliedēšana attālināti

Pēc aktuālākajām tendencēm darbā cilvēki ir pievērsušies darbam no mājām. Strādāšana attālināti ietekmē arī savstarpējo komunikāciju un sadarbību, uzmanība vairāk tiek veltīta tikai darba uzdevumiem un mazāk kopīgām aktivitātēm ar kolēģiem. Kā veicināt komandas saliedēšanu un stiprināšanu arī mājas apstākļos? 

Aizraujošas un viegli realizējamas komandas stiprināšanas aktivitātes palīdzēs saglabāt komandas garu, kā arī palielināt darba produktivitāti.

Komandas “spēlētāji”

Darba kolektīvā darbinieki ieņem tādas kā lomas, jo ne visiem patīk aktīvi iesaistīties, komunicēt un dalīties ar jaunām idejām. Darbiniekiem, kuri pieraduši patstāvīgi fokusēties darbam, šis laiks, strādājot attālināti, ir ideāli piemērots, lai izvairītos no darba kopīgiem pasākumiem un veiksmīgi koncentrētos darbam. Kaut arī šie darbinieki “spēlē” nozīmīgu lomu kolektīvā. 

Svarīgi izvirzīt tādu kā komandas vadītāju jeb līderi, kurš spēj stiprināt un saliedēt komadu, uzņemoties iniciatīvu komandas saliedēšanas veicinošās aktivitātēs. Šādu personu var dēvēt par “harizmātisko savienotāju” komandā, jo šī persona spēj aktīvi darboties, iesaistīt jebkuru no kolēģiem īsā vai saistošā sarunā, veltīt uzmanību visiem un novērtēt ikviena sniegumu, kā arī aktīvi klausīties un ieklausīties. 

! Atcerēties ņemt vērā darbinieku viedokli un ieteikumus darbā attālināti, kā arī par vēlmi iesaistīties aktivitātēs.

Komandas saliedēšana no mājām var būt vēl lielāks izaicinājums komandas vadītājiem nekā iepriekš klātienē, tāpēc interesanti risinājumi palīdzēt realizēt vislabākās un piemērotākās idejas. 

Saliedēšanas aktivitātes

Kādas no šīm  virtuālās komandas veidošanas aktivitātes palīdzēs stiprināt un veidot vairāk iedvesmotu attālinātā darba komandu.

  1. Efektīvas virtuālās sapulces

Lai saglabātu informētību un darbinieku iesaisti aktuālajos darba procesos, nepieciešams organizēt pēc uzņēmuma ieskatiem katru nedēļu vai vairākas reizes nedēļā darba virtuālās sanāksmes. Efektīvu online sanāksmju pamatā ir:

  • veiksmīga un pareizi izvēlēta aplikācija vai tehnoloģija (lai visiem darbiniekiem tā būtu pieejama, viegli saprotama un lietojama, kā arī lai nerakstos tehniski traucējumi);

Piemēram: Skype, Zoom, MS Teams, Google Meet u.c. populāras lietotnes.

  • “neformāla” ievaddaļa pirmajās tikšanās reizēs vai ar jauniem dalībniekiem jeb spriedzes, neveiklu brīžu mazināšanai online sapulcē parunāt par aktuāliem jautājumiem, pieredzi darbinieku ikdienas dzīvē;
  • pārdomāts plāns jeb nepieciešama iepriekšēja sagatavošanās, galveno plāna punktu sastādīšana (lai sanāksme būtu mērķtiecīga, būtu iespējams izrunāt nepieciešamos un aktuālos jautājumus);
  • noteikt visiem saprotamus noteiktumus jeb ierobežojumus, lai netiktu traucēta sanāksmes norise, piemēram, kad uzdod jautājumus – vai sarunas laikā, vai  sanāksmes beigās;
  • panākt darbinieku aktīvu klausīšanos jeb iesaisti, lai notiku informācijas apmaiņa, kā arī svarīgākie punkti paliktu darbiniekiem atmiņā un viss būtu saprotams.
  1. Virtuālās kafijas pauzes vai pusdienu pārtraukums

Lai saglabātu komunikāciju un kopīgās aktivitātes ikdienas darba vidē, var pamēģināt online kafijas pauzes, kad pārrunājat aktualitātes darbā ar kolēģiem vai pusdienu pātraukumā varat dalīties stāstos par brīvdienu notikumiem, jaunāko seriālu vai izlasīto grāmatu. Tas palīdzēs kolēģiem atrast kopīgās intereses un veicināt saliedēšanos.

  1. Pieredzes bagātināšanas vakars

Neformālā gaisotnē kopā ar darba kolektīvu, piemēram, piektdienas vakarā var noorganizēt pieredzes jeb izglītošanās vakaru vai pēcpusdienu, kur kolēģi iepazīst labāk viens otra intereses un aizraušanās. Šādā online pasākumā darbinieki pastāsta par interesantu aizraušanos, tēmu, kuru sākuši aktīvi pētīt vai arī brīvajā laikā glezno, spēlē kādu mūzikas instrumentu. Tēmas var būt ar darba jomu saistītas, bet tikpat labi izvērsties līdz neformālām brīvā laika aktivitātēm. 

  1. Fotogrāfiju vai rakstu konkurss

Nedēļas vai mēneša laikā noorganizēt konkurusu, kur komandas dalībnikiem jāiesūta pašu fotografētas bildes vai rakstīti stāsti, pārdomas par izvēlēto tēmu. Tēmas izvēlē var piedalīties visi darbinieki vai arī komandas vadītājs izvēlas pats pēc saviem ieskatiem. Pielāgojot šo konkursu komandas vēlmēm, var dažādot ar foto un/vai uzrakstītiem stāstiem. Tas veicinās komandas sacensību garu, kā arī konkursa noslēgumā visi var iepazīties ar kolēģu darbiem.

  1. Virtuālais filmu vakars

Strādājot no mājām, šo ir vēl vienkāršāk noorganizējot kā strādājot klātienē, jo katrs no savām mājām ērti var pieslēgtiem kopējā video zvanā, izvēlēties uzkodas un dzērienus, baudot kopā ar filmu. Kā nedēļas vai mēneša aktivitāti, darbinieki var balsot par kādas filmas kopīgu skatīšanos, tad arī kopīgi varēs dalīties sajūtās un domās pēc filmas noskatīšanās. Šāda aktivitāte rada neformālu un brīvu gaisotni, lai darbinieki labāk varētu iepazīt viens otru un komunicēt.

Balansējot ar darbu pienākumiem un darba aktivitātēm

Komandas saliedēšana ir iespējama arī darbā no mājām, iesaistot virtuālās komandas gara stiprinošās aktivitātēs, jo darbinieki var organizēt un plānot savu darbu tā, lai arī piedalītos organizētajās aktivitātēs. Mājās darbinieki izjūt mazāku stresu, tāpēc arī jūtas atvērtāki dažādām aktivitātēm. Pēc Wrike statistikas datiem, “75% no darbiniekiem, kuri strādā no mājām, saka, ka darbs ārpus darba vietas ir uzlabojis viņu darba un ārpus darba dzīves līdzsvaru.”
Vairāk par komandas saliedēšanu.

4-11-2021 |

Dārza mājas un to pielietojums

Vai apsverat iespēju iegādāties dārza māju? Neatkarīgi no tā, cik daudz vietas ir pieejams un kur dzīvojat, dārza mājiņai ir dažādas iespējas. Šei ir uzskaitīti kādas priekšrocības jums var piedāvāt dārza māja jūsu pašu dārzā.

Dārza māja var būt daudzpusīga. Neatkarīgi no tā, vai tā būtu darbavieta, darbarīku nojume vai otrā viesistaba, katru ideju var īstenot individuāli, un tas padara jūsu dārzu par ļoti īpašu.

Lietošanas daudzpusība
Dārza mājai nav klasiski jākalpo kā dārza darbarīku novietošanai. Ir daudz dažādu veidu, kā izmantot dārza māju. Dārza mājas var kalpot arī kā viesu nams vai vienkārši atpūtas vieta jums un jūsu ģimenei.

Dažādi modeļi katram dārzam
Jums ir tikai neliels dārzs, bet tomēr vēlaties izveidot dārza māju? Nekādu problēmu. Dārza mājām ir daudz dažādu modeļu un izmēru, un tāpēc katram dārzam ir piemērota dārza māja. Tiem, kas nelielas platības dēļ ir nedaudz ierobežoti, nav jāiztiek bez dārza mājas. Piedāvājumā ir daudzas mini dārza mājas, kuras var ievietot arī nelielos dārzos.

Padomājiet par to, kas jums patīk, kādi finanšu līdzekļi ir jūsu rīcībā, vai finansējums varētu būt iespēja un kur galu galā vajadzētu atrasties jūsu dārza mājai. Tad nekas netraucē meklēt pareizo dārza māju.

Rūpes daba
Koks ir dabas materiāls, un neapstrādātā stāvoklī tam var uzbrukt laika apstākļi, pelējums un koksni iznīcinoši kukaiņi. Lai nodrošinātu labu koksnes aizsardzību un padarītu to izturīgāku, koks iepriekš jāpiesūcina. Augstas kvalitātes izstrādājumi ir priekšrocība, jo tie garantē ilgtspējīgu koksnes aizsardzību. Lai aizsargātu koksni, pagaidām pietiek ar vienu impregnēšanu.

Pēc tam dārza māju var krāsot ar glazūru vai virskārtu, lai pasargātu to no mitruma. Ārējo izskatu var noformēt pēc vēlēšanās, piešķirot dārza mājai individuālu pieskārienu. Pareiza krāsu apstrāde dārza mājām ar koku ne vienmēr ir vienkārša. Ir dažādi koki, kas ir piemēroti dārza mājas celtniecībai. Krāsa regulāri jāatjauno atbilstoši, lai mājiņa ilgāk kalpotu.

Ziemas sezona

Aukstajā sezonā mēs reti pavadām laiku savā dārzā. Mēs labprātāk uzturamies iekšā siltumā un bieži redzam savu dārzu tikai pa logiem. Tomēr, ja vēlaties ziemā pavadīt vairāk laika dārzā, tad dārza māja jums ir piemērota. Ar labu izolāciju vai, piemēram, kamīna krāsns uzstādīšanu, jūs varat pavadīt jaukas, mājīgas stundas savā dārza mājā pat ziemā.

11-14-2020 |

Plānošanas atļauja dārza ēkām

Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem ir „Vai man ir nepieciešama plānošanas atļauja manai dārza ēkai?”

Visām koka dārza konstrukcijām, tostarp dārza nojumēm, vasarnīcām un garāžām, ir jāievēro plānošanas atļaujas noteikumi; tomēr laba ziņa ir tā, ka lielākā daļa no mūsu ēkām faktiski neprasīs instalēšanas atļauju.

Neatkarīgi no tā, vai jums ir nepieciešama plānošanas atļauja vai nē, viss būs atkarīgs no tā, kur vēlaties novietot ēku savā dārzā un vai jums vajadzētu dzīvot apgabalā, kas ir noteikts kā nacionālais parks vai tamlīdzīgs. Ja tiek ievēroti noteikti kritēriji un ēka tiek uzskatīta par atļautu attīstību, jūs varat turpināt darbu bez atļaujas.

Kāda ir maksimālā dārza ēka, ko varu bez plānošanas atļaujas?
Dārza ēkas tiek uzskatītas par atļautām, un tām nav nepieciešama plānošanas atļauja, kamēr:

Ēka ir jānovieto mazāk nekā 2,0 m attālumā no īpašuma robežas ar maksimālo kopējo augstumu ne vairāk kā 2,5 m no esošā zemes līmeņa. Ja vēlaties, lai liela ēka būtu tuvu robežai, kurai parasti būs augstāks jumta augstums, mēs varam pazemināt lielāko daļu mūsu virsotņu jumtu ēku jumta augstumu, un mūsu dārza ēkas ar pentiem ir arī zem 2,5 m augstuma.

Īpaši apsvērumi

Sarakstā iekļautās ēkas
Sarakstā iekļautās ēkas ir objekti vai struktūras, kuras pēc vēsturiskās Anglijas un kultūras, plašsaziņas līdzekļu un sporta valsts sekretāra vērtētas kā valsts nozīmes arhitektūras vai vēsturiskās nozīmes ziņā. Šīs struktūras pēc tam, kad tās ir apstiprinātas, ir iekļautas īpašā reģistrā, ko sauc par īpašo arhitektūras vai vēsturisko interešu ēku sarakstu.

Pastāv paaugstināti noteikumi par uzskaitītajām ēkām, tāpēc jebkurai dārza ēkai vai saimniecības ēkai, kas jānovieto sarakstā iekļautā īpašumā, būs nepieciešama plānošanas atļauja. Ja jūs turpināsiet soli tālāk un prasīt, lai būvētu un pievienotu uzskaitītajam īpašumam, jums būs nepieciešama abu uzskaitīto ēku piekrišana un plānošanas atļauja (lai gan tas ir pakalpojums, ko Crane nepiedāvā).

Šiem ierobežojumiem nevajadzētu novest pie jums, jo mēs veidojam ievērojamu skaitu dārza ēku klientiem ar uzskaitītajām īpašībām.

Izraudzītā zeme

Ir arī papildu ierobežojumi, ja jūsu īpašums atrodas norādītajā zemē. Izraudzītā zeme ir termins, ko izmanto, lai aprakstītu tādas interesantas jomas kā nacionālie parki, platumi, pasaules mantojuma vietas, izcilas dabas skaistuma teritorijas un aizsargājamās teritorijas.

Ir divi galvenie punkti, lai galvu apzīmētu ar norādīto zemi: viens ietver aizsargājamās teritorijas, viens nav:

Sāksim ar pirmo punktu (šis punkts attiecas tikai uz dārza ēkām, kas jānovieto nacionālajos parkos, pasaules mantojuma vietnēs, plašajos vai izcilās dabas skaistuma apgabalos. NAV aizsargājamās teritorijas): maksimālā platība, ko sedz dārzs ēkas, kas atrodas vairāk nekā 20 m attālumā no jebkuras mājas sienas, ir ierobežotas līdz 10m2. Ja vēlaties, dārzā joprojām var būt dārza ēka, kas ir lielāka par 10 m 2, pirms jums tas ir nepieciešams, lai saņemtu atļauju.

Otrs punkts attiecas uz izraudzīto zemi kopumā (tātad tas ietver aizsargājamās teritorijas): uz norādītās zemes jūs nevarat būt dārza ēka pie īpašuma sāniem, neprasot plānošanas atļauju.
Kad esat precizējis šos punktus un zinājāt, ka ievērojat iepriekš minētos kritērijus, varat atsaukties uz to, ko mēs saucam par „parastajiem plānošanas noteikumiem”. Šie ir kritēriji, kas noteikti šā panta sākumā pirmajās divās sadaļās.

2-27-2019 |

Ātro kredītu salīdzināšana ar Comparo.me

Comparo.me ir aizdevumu salīdzināšanas portāls, kur pāris minūšu laikā iespējams uzzināt, kuri ātrie kredīti ir paši izdevīgākie tieši tev. Ātro kredītu salīdzināšana šajā portālā ir ērta un ātra, jo visi aizdevēju piedāvājumi ir apkopoti vienkopus.

Kas ir Comparo.me?

Ja esi izvēlējies aizņemties kādu no aizdevuma veidiem, tad noteikti vēlies atrast sev izdevīgāko variantu. Viens no veidiem, protams, ir doties uz katra aizdevēja mājaslapu un meklēt nepieciešamo informāciju par viņa sniegtajiem piedāvājumiem. Tu taču piekritīsi, ka tas ir gana laikietilpīgi, vai ne?

Tādā gadījumā iesakām izvēlēties salīdzināšanas portālu Comparo.me, kurā ērtā un ātrā veidā iespējams salīdzināt aizdevējus, lai varētu atrast tieši sev piemērotāko variantu. Visi ātrie kredīti internetā ir apkopoti vienkopus. To varēsi izdarīt pāris minūšu laikā. Comparo.me mājaslapā pieejama informācija par to, kas ir:

  • Ātrie kredīti
  • Auto kredīts
  • Kredīts uzņēmumiem
  • Patēriņa kredīti
  • Kredīts mājoklim
  • Kredīts parādniekiem

Tā ir lieliska iespēja vienkopus atrast visu nepieciešamo informāciju par visiem kredītu piedāvājumiem, tādā veidā būtiski ietaupot savu laiku.

Kā salīdzināt ātros kredītu Comparo.me?

Ienāc Comparo.me mājaslapā un izvēlies sev vēlamo kredītu veidu. Piemēram, ja vēlies aizņemties ātro kredītu, tad dodies uz sadaļu par ātrajiem kredītiem. Sadaļas sākumā iegūsi arī noderīgu informāciju, kas tev būtu jāzina par ātrajiem kredītiem. Sadaļas apakšā tu atradīsi tabulu, kurā apkopota visa nepieciešamā informācija par aizdevējiem.

Varēsi iegūt informāciju par to, kādas naudas summa piedāvā konkrētais aizdevējs, kāds ir aizņemšanās termiņš un procenti, no cik gadiem ir pieejams konkrētais aizdevums, kā arī citus svarīgus punktus, lai varētu atrast tieši sev piemērotāko variantus.

Kredīti salīdzināti – ko tālāk?

Kad esi veicis kredītu salīdzināšanu un izvēlējies tieši sev piemērotāko variantu, vari doties uz aizdevēja mājaslapu un aizpildīt aizdevuma pieteikumu formu. Pāris minūšu laikā iegūsi atbildi no aizdevēja par to, vai aizdevums tiks piešķirts vai arī atteikts. Protams, aizdevums var tikt arī atteikts, piemēram, gadījumā, ja tavi ikmēneša ienākumi nav gana lieli, vai arī tava kredītvēsture ir sabojāta.

Comparo.me portāla tabulā redzēsi arī aizdevējus, kuru piedāvājumā ir kredīts parādniekiem. Tomēr tādā gadījumā arī aizņemšanās nosacījumi būs bargāki nekā tad, kad kredītvēsture ir pozitīva.

Kas nepieciešams, lai iegūtu ātro kredītu?

Ja vēlies noformēt ātro aizdevumu, tad ir svarīgi, lai tu atbilstu sekojošām lietām:

  • Ikmēneša ienākumi ir regulāri
  • Kredītvēsture ir pozitīva
  • Esi sasniedzis 21 gada vecumu

Šīs ir lietas, kurām pievērš uzmanību ikviens aizdevējs, tāpēc ir svarīgi noskaidrot, vai tu atbilsti visiem šiem punktiem pirms aizņemies ātro kredītu. Ikmēneša ienākumi mūsdienās var tikt iegūti ne tikai no algota darba, bet arī, piemēram, no dažādiem alternatīviem finanšu avotiem – investīcijām, mājokļa izīrēšanas. Arī kredītvēsture ir svarīga, ja vēlies saņemt aizdevumu ar draudzīgiem nosacījumiem.

Ja senāk tev bijuši kādi nokavēti maksājumi, tad, visticamāk, lielākā daļa aizdevēju aizdevumu tev atteiks. Kā jau minējām, ir pieejami arī ātrie kredīti ar sliktu kredītvēsturi, tomēr noteikumi tādā gadījumā būs bargāki. Un, protams, svarīgs aspekts ir arī vecums. Ir aizdevēji, kuri piedāvā noformēt aizdevumu no 18 gadu vecuma, tomēr pārsvarā ātrie kredīti tiek izsniegti no 21 gada vecuma.

Ātro kredītu salīdzināšana Comparo – bezmaksas?

Salīdzināt ātros kredītus Comparo.me vari pilnīgi bezmaksas. Izmantot ātro kredītu salīdzināšanas portālu vari jebkurā sev ērtā laikā un vietā, jo viss, kas tev nepieciešams, laiveiktu ātro kredītu salīdzināšanu – ierīce ar kuru ienākt mājaslapā un internets. Comparo.me ir apkopoti visi populārākie Latvijā pieejamie ātrie kredīti!

8-23-2018 |

Pirms pērc māju, kurai ir nepieciešams remonts…

Šī vecā māja ir nepieciešama renovācija. Mīli mājas atrašanās vietu, bet ne grīdas plānu? Pērciet māju, lai to atjaunotu. Bet esi piesardzīgs.

“Pircēji saka:” Šī ir labākā māja vietā, kuru es patiešām gribu, “taču viņi zina, ka viņiem būs jāveic daži uzlabojumi, lai padarītu mājās to, ko viņi vēlas,” saka Bud Dietrich, arhitekts New Port Richey, Florida .

Vecākas mājas ir novecojušas
Ar ASV valdības statistiku, kurā norādīts, ka īpašnieka apdzīvotās mājas vidējais vecums 2011. gadā bija 37 gadi, no 1985. gada vecāki par 23 gadiem, daudzas mājas ir novecojušas, un virtuves ir novietotas prom no ģimenes istabas vai maziem skapjiem, saka David Andreozzi , arhitekts Barringtonā, Rodailendā.

Mājsaimniekam, kurš vēlas pārveidot, uzmanīgi jāpievērš uzmanība: vai vēlamās izmaiņas ir strukturāli iespējamas? Cik tas maksās? Vai var tikt finansēti remodelēšanas izdevumi?

 

Sapņam mazliet, plānojiet daudz

Piesakieties pirkuma pārveidošanai ar rūpīgi organizētu pasākumu sēriju, iesaka John Pinto of Realty World-John V. Pinto & Associates San Jose, Kalifornijā. “Tev viss ir jāskalo,” viņš saka.

Viņš paskaidro, ka pircējiem parasti ir “sapnis”, kas apzinās mājas atrašanās vietu un veidu, bet viņiem ir nepieciešami specifiskie dati par renovācijas sarežģītību, izmaksām un iespējām, kā arī par to, kā tiks organizēts finansējums.

Iespējams, ka sapņainie pircēji, iespējams, ir izpētījuši iespējamos arhitektus un būvniekus, kuru darbu viņi apbrīno, saka Dītrihs. Paātriniet pirkšanas procesu, dodot priekšroku arhitektiem un būvniekiem, zinot, ka jūs prasīsiet ātras aplēses ikreiz, kad solās uznirstošos sarakstus.

 

Novērtējiet cenu tagu

Visiem pircējiem, kas ir dziļi piesūcināti, būs nepieciešams aizdevums gan pirkšanai, gan pārveidošanai.

Ar hipotēku priekšapstiprināšanu aizdevējs pārbauda aizņēmēja ienākumus un citus faktorus, lai noteiktu maksimālo aizdevuma summu. Šis process nav atšķirīgs, ja hipotēkā tiks iekļauta renovācijas nauda, ​​skaidro Steve Marshall, HouseBridge Financial Services atjaunošanas kreditēšanas direktors.

Andreozzi saka, ka arhitekts var iekasēt stundas maksu, lai noteiktu izmaksas un iespējamību. Ja tas ir vienkāršs projekts, tas ir ātri palielināt. “Citreiz risinājums ir daudz sarežģītāks, un tas ir jārisina rasējumā, pirms saprotat ietekmi uz budžetu,” viņš saka.

Andreozzi saka, ka rūpīgi aprēķini var sasniegt 5 procentus no galīgā skaitļa.

Tas palīdz, kad cena nāk vispirms

Detail nodrošina precizitāti, piekrīt Tom Hawks, Total Home Solution īpašnieks Cedars, Pennsylvania. Viņam patīk “strādāt atpakaļ”, izmantojot dolāru summu pārveidot. Tad pircējs izvēlas budžetā dizainu un materiālus.

 

Norādiet finansējumu

Četri valdības nodrošināti aizdevumu programmas ir paredzētas pirkuma-remodelers. Viņi ir:

FHA 203 (k).
Vienkāršota FHA 203 (k).
Fannie Mae HomeStyle renovācijas hipotēka.
Fannie Mae HomePath hipotēka.
Katra programma pamato aizdevuma summu par mājas vērtību pēc atjaunošanas pabeigšanas, skaidro Maršals.

Uzziniet, kā darbojas FHA 203 (k) un Fannie HomeStyle renovācijas hipotēkas.

Aizdevumiem ir vadlīnijas

Dažreiz projekta izmaksās vai detaļās tiek izslēgti noteikti aizdevumi: HomePath un racionalizētā 203 (k) attiecas tikai uz remontiem, kuru izmaksas ir mazākas par 35 000 ASV dolāriem.

Aizdevuma ierobežojumi ir lielāki, bet “FHA 203 (k) neļauj” luksusa renovācijas “, piemēram, baseins, bet FHA pieļauj atsevišķu garāžu, nevis HomeStyle,” saka Maršala.

Papildus valdības aizdevumiem: “Ir ļoti iespējams, ka vietējai, kopienas bankai būs savi aizdevumi, pamatojoties uz (atjaunoto) īpašuma vērtību,” saka Neatkarīgā Kopienas Bankers of America vecākais viceprezidents Rons Hainijs.

Aizdevēji pieprasa regulāras pārbaudes, un nauda tiek izmaksāta intervālos pēc tam, kad inspektori apstiprina darbu, Haynie piebilst.

Atzīmējiet, iegūstiet, iegādājieties

Pārdevēji ne vienmēr sadarbojas, ja potenciālais pircējs pieprasa, lai arhitekts vai darbuzņēmējs pārbaudītu īpašumu pirms piedāvājuma iesniegšanas.

Pinto piebilst, ka pārdevēji, visticamāk, nopietni neizturēsies no atjaunošanas-pircēja piedāvājuma, ja tas ir “pavisam jauns ieraksts ar lielu interesi”. Bet, ja sarakstā iekrīt, tas ir vieglāk, viņš saka.

Faktiski nekustamā īpašuma aģenti sāk prognozēt, ka pircēji vēlēsies atjaunināt, saka Mary Liebrock, pārstāvis Northbrookā, Illinoisā. Viņa saka, ka aģenti Čikāgas priekšpilsētās bieži lūdz pārdevējus atrast savas mājas plānus, lai pievienotu saraksta lapām. Kāpēc Sniegt pircējiem informāciju grīdas plānu atjaunināšanai.

2-21-2018 |

Vizualizē savu mājas plānu!

Es vakar sarunājos ar draugu, kurš domā par jaunas mājas celtniecību. Pārlasot vairākus māju plānus, kļuva acīmredzams, ka viņam nebija ne jausmas, ko viņš skatījās. Tam nav nekāda sakara ar inteliģenci, jo viņš ir veiksmīgs puisis, kurš var kaut ko darīt. Nē, no kā nāk, ir tas, ka dažiem cilvēkiem ir problēmas ar mājas plānu vizualizāciju.

Atcerieties tos abstraktos zīmējumus, kas sākotnēji izskatās kā ķekars punktu? Daži cilvēki kādu brīdi var apskatīt attēlu un piedāvāt slēpto funkciju. ES nē. Es varētu skatīties visu dienu un nekad redzēt, ko redz visi citi. Šī pati ideja attiecas arī uz māju plāniem dažiem ļaudīm. Viņi vienkārši nevar aplūkot divdimensiju zīmējumu un tulkot to trīsdimensiju attēlā galvu. Tātad, ko jūs varat darīt, ja jums ir šī problēma?

Orientējiet sevi plānā

Viens no galvenajiem sajaukšanas avotiem vai nespēju iztulkot grīdas plānus ir fakts, ka jūs faktiski apskatāt īpašumu – kaut kas nekad nenotiks, ja vien jums nav sava helikoptera. Kaut arī šī antenas perspektīva nav svešā, mēģiniet orientēties māju priekšā grīdas plānā, piemēram, “jūs esat šeit” iepirkšanās centra direktorijā.
Kad esat plānojis orientējies sev priekšā no mājas, pārējo īpašumu vajadzētu nemanāmi iekrīt vietā. Jūsu priekšējās durvis ir jūsu sākumpunkts, taču tagad no gaisa skata jūs varat sākt vizualizēt, teiksim, stāvot uz lieveņa ar foajē pie jums, labajā pusē esošajā viesistabā un kreisajā pusē esošajā ēdamistabā , iespējams, garāža tālā kreisajā pusē, un citas funkcijas, kas kļūs par pazīstamām jūsu mājas daļām.

Vizualizējiet Walk-Through

Kad esat “atradis ziemeļus”, runājot par māju plāniem un nosakājis savu īpašumu priekšā, aizmugurē un malās, nākamais padoms, lai palīdzētu vizualizēt, ir sākt pastaigas pa mājām. Iedomājieties sevi kādā citā dienā, piemēram, kādu citu, ieliekot savā piebraucamajā ceļojumā un virzoties uz priekšējām durvīm. Pēc jūsu domām iedomājieties, ka atver durvis. Meklējiet vizuālās piezīmes stāvu plānos, kas kļūs par galvenajiem punktiem. Iespējams, pirmā lieta, ko pamanāt, atverot durvis, ir velvēti griesti vai sienas kamīns. Grīdas velvēs grīdas plānā parādīsies kā diagonālas punktētas līnijas, un kamīns tiks atzīmēts pret sienu. Ja jūsu plānos jūsu priekšējā ieeja tiek atvērta virtuvē, uz grīdas plānu ņemiet vērā kabineta vai brokastu salu norādes.
Būtiska daļa, kas vizuāli paver savu dzīvi caur grīdas plāniem, patiesībā iet pa plāniem, kā jūs, ja māja būtu uzcelta. Iedomājieties, ka iet gājienā gar gaiteni uz guļamistabu vai iet caur virtuvi, lai nokļūtu tualetē. Grīdu plānos izmantotās etiķetes palīdzēs ievērojami uzlaboties. Jo vairāk jūs ceļat pa māju un “spēlēt” ar dažādiem maršrutiem plānos, jo vairāk viņi sāks iepazīties.

Modeļu mājas

Lielisks veids, kā apmācīt sevi, lai vizualizētu mājas plānus, ir aplūkot divdimensiju plānu, aplūkojot faktisko dzīvi reālajā dzīvē. Viens no veidiem, kā to izdarīt, ir pārtraukt dažas vietējās modeļu mājas. Lūdzam apskatīt grīdas plānu un staigāt pa māju, aplūkojot to. Tas palīdzēs jums sākt pārvērst zīmējumus par 3-D modeli. Un, kamēr jūs atrodaties uz to, jūs varat vienkārši atrast māju celtnieku, kas jums patīk, lai strādātu ar savu jauno projektu.

Video

Dažās mājas plānu tīmekļa vietnēs ir videoklips, kurā reāli tiek rādīti faktiskie plakāti. Amerikas labākie mājas plāni nodrošina šo funkciju daudzos šeit piedāvātajos plānos. Tas neaizstās māju, redzot māju personīgi, bet tas droši tuvinās tev.

Programmatūra

Ir dažas diezgan zemas izmaksas programmatūras, kas veiks divdimensiju grīdas plānu un izveidos jums 3-D attēlu. Tas ir vēl viens veids, kā mācīt sevi, lai labāk iztēloja mājas plānus. Jūs varat izveidot savas esošās vietas skices un uzzināt, kā tas notiek dzīvē. Vai arī jūs varat izveidot dažas ideju skices un redzēt, kā tas tulko. Kad esat pārliecināts par savu spēju radīt garu attēlu divdimensiju zīmējumā, jūs varat sākt meklēt jūsu sapņu mājas plānu.

Vai jums ir grūti apskatīt mājas plānus un vizualizēt to, kas viņiem izskatās, kad ir uzcelta?

1-31-2018 |

Ir jāfinansē būvprojekts. Kā to izdarīt?

Ja vien jums nav pietiekami daudz naudas, lai segtu būvniecības izmaksas, jūs, iespējams, saskarsies ar mājokļa kredīta saņemšanu, lai finansētu projektu un pastāvīgo finansējumu, kuru jūs samaksāsiet 15-30 gadu laikā. Mēs sakām “droši vien”, jo ir iespējams izvairīties no būvniecības finansējuma, ja jūs izveidojat pietiekami ātri.

Mājas bija visas “pirmspārdošanas”. . . tas ir, viņam bija līgums uz katru māju pirms būvniecības sākuma. Viņš bija gatavs “aizvērt” mājās (pabeigt pārdošanu un saņemt savu naudu no pircēja), pirms lielākā daļa celtniecības izmaksu bija pat pienācis!

Tomēr lielākā daļa no mums nevarēs to dublēt, un tādējādi viņi saskarsies ar nepieciešamo būvniecības finansējumu.

Pirmais solis ir iegūt kvalificētu atbalstu pastāvīgajam finansējumam. Vispirms jūs vēlaties noteikt, cik daudz mājas jūs varat atļauties būvēt – vai varbūt tikai cik daudz jūs vēlaties veidot. Cik daudz jūs varat atļauties atkarīgs no jūsu rīcībā esošā ienākuma. Citiem vārdiem sakot, cik liels ir mājas maksājums, kuru varat atļauties.

Protams, tas ir bruto vienkāršošana! Ir arī citi apsvērumi, piemēram, cik daudz naudas (sākumpunkts) jums ir jāiekļauj projektā un cik labi jūsu kredīts ir.

Jūs varat satikt ar savu aizdevēju (kas jums būs jādara galu galā!) Vai arī jūs varat iegūt diezgan labu ideju tiešsaistē. Ir simtiem vietņu. Šeit ir pāris.

Ja jūs domājat, kā tas viss darbojas, aizdevēji izmanto noteiktas (kvalificējošas) formulas, lai pateiktu, cik daudz jūs varat atļauties. Tas viss ir izskaidrots mūsu sadaļā par jūsu budžeta izstrādi.

Katram aizdevējam būs nedaudz atšķirīgi noteikumi par mājokļu kredītiem, no kuriem daži var būt stingrāki īpašnieku veidotājiem.

Grunts līnija – aizdevējs vēlas aizsegt. Ja jūs gatavojaties būt īpašnieka veidotājam, viņš ne tikai gribēs zināt, ka jūs varat atmaksāt aizdevumu, bet vienādi (vai pat vairāk) svarīgi, ka jūs varat veiksmīgi veikt to (Builder daļa), pirms izdarīt uz mājokļa kredītu.

Kad esat kvalificēts pastāvīgajam finansējumam, varat iegūt informāciju par celtniecības aizdevumu. Noklikšķiniet šeit, lai uzzinātu vairāk, tostarp mājas celtniecības aizdevumu avotus, ko jums vajadzētu zināt par vērtētājiem un novērtējumiem, aizdevuma izmaksām, apmēram 100% finansējumu un daudz ko citu.

Tātad, kur jūs sākat meklēt naudu? Daudziem no jums jau būs bankas savienojumi. Varbūt jums jau ir mājokļa aizdevums. Varbūt pat tev ir izveidota māja.

Hipotēkas ir viegli atrast, taču parasti ir nozveja: jūs varat tikai aizņemties naudu, lai iegādātos vietu, kas jau pastāv. Bet būvniecības aizdevumi ir atšķirīgi, un viņi finansēs jaunu mājas, garāžas vai biznesa struktūru. Viņi pat var jums palīdzēt atjaunot un nopirkt zemi (ja jums to vēl nav).

Būvniecības aizdevumi ir mazāk populāri nekā standarta mājokļu kredīti, taču tie ir pieejami no daudziem aizdevējiem.

Ja domājat par celtniecību, šī lapa apraksta šo aizdevumu pamatus. Tomēr katrs aizdevējs apstrādā lietas citādi, tāpēc informācija būs atkarīga no tā, ar ko jūs strādājat.

Būvniecības aizdevuma pamati

Būvniecības aizdevums ir īstermiņa aizdevums nekustamajam īpašumam. Jūs varat izmantot aizdevumu, lai iegādātos zemi, jūs varat izmantot īpašumu, kas jums jau pieder, un ar dažām programmām jūs pat varat atjaunot esošās struktūras. Šie aizdevumi ir līdzīgi kredītlīnijai: jūs aizņemat tikai to, kas jums nepieciešams, kad tas jums nepieciešams, un jūs maksājat tikai procentus no aizņēmuma summas (pretēji standarta aizdevumam, kurā jūs izmantojat 100% no pieejamās naudas uzreiz un sāciet tūlīt samaksāt procentus par visu bilanci).

Būvniecības stadijā parasti jūs maksājat tikai procentus (vai dažos gadījumos nemaksā maksājumus), pamatojoties uz summu, kuru esat aizņēmies, līdz datumam. Tā kā tiek sasniegti noteikti pagrieziena punkti, jūs vai jūsu būvētājs pieprasīs izdarīt maksājumus par paveikto darbu.

Inspektors pārbaudīs, vai darbs ir paveikts (bet nevērtē darba kvalitāti), un izmaksa tiks veikta celtniekam, ja tas viss ir labi.

Aizdevumi parasti ilgst mazāk nekā vienu gadu, un tie tiek atmaksāti ar citu “pastāvīgu” aizdevumu – no būvniecības aizņēmuma jūs atbrīvosieties, kad būs pabeigta būvniecība.

Tā kā aizdevumiem ar celtniecību ir lielāki (bieži vien mainīgi) likmju rādītāji nekā tradicionālajiem mājokļu kredītiem, jūs nevēlaties aizdot aizdevumu uz visiem laikiem. Lai izņemtu aizņēmumu, jūs saņemsiet novērtējumu un pārbaudi pabeigta īpašuma un refinansēt par piemērotāku aizdevumu.

Ir divi veidi, kā atbrīvoties no pagaidu aizdevuma:

  • Pieteikties uz jaunu aizdevumu pēc būvniecības pabeigšanas, vai
  • Sakārtojiet gan aizdevumus, kas atrodas uz priekšu (pazīstams arī kā viena aizvēršana)

No celtniecības aizņēmuma līdzekļus var izmantot gandrīz jebkurai sava projekta daļai: zemes iegāde, raktuvju rašana, pamatu uzlikšana, ierāmēšana un apdare. Varat arī veidot garāžas, pamata nojumes un citas struktūras atkarībā no aizdevēja politikas.

Tāpat kā lielākajā daļā aizdevumu, neņem vērā 100% no nepieciešamā aizņēmuma. Lielākā daļa aizdevēju pieprasa, lai jūs darītu sava veida pašu kapitālu. Jūs varat, protams, nogādāt naudu uz galdu, bet, ja jums jau ir zeme, šo īpašumu varat izmantot kā nodrošinājumu, nevis skaidru naudu.

Ciets plāns

Lai saņemtu celtniecības aizdevumu, jums būs jākvalificē tāpat kā ar jebkuru citu aizdevumu. Tas nozīmē, ka jums ir vajadzīgas labas kredīta un labvēlīgās attiecības (parāds līdz ienākumiem un aizdevuma vērtība). Pastāvīgi ienākumi arī palīdz.

Būvniecības aizdevumi ir unikāli, jo bankai ir jāapstiprina jūsu būvniecības plāni.

Ja jūs pērkat no celtnieka, kas regulāri strādā ar konkrētu aizdevēju, apstiprinājumi var būt racionalizēti. Tomēr vairāk “pasūtījuma” projektu var būt izaicinājums. Gaidīt, ka jūsu aizdevējs prasīs pilnīgu informāciju par projektu: kurš dara darbu, kā tas tiks darīts (kā arhitektūras rasējumi palīdzēs), kāds ir grafiks, kādas ir plānotās izmaksas, vai struktūra atbilst vietējiem noteikumiem un prasībām, un cik daudz īpašuma būs vērts pabeigt? Diemžēl jūs nevarat vienkārši to spārnot.

Ko darīt, ja vēlaties pašiem veikt visu celtniecības darbu? Tas padara lietas vēl sarežģītākas. Bankas vilcinās sadarboties ar īpašnieku-celtnieku – viņi baidās, ka ir lielākas iespējas, ka projekts notiks no kursa. Ja vien jūs neesat pilna laika profesionāls darbuzņēmējs, kuram ir ilggadēja pieredze, jums, iespējams, būs jāpieņem kāds cits darbinieks.

Plānam ir lieliski, un elastīgums ir vēl labāks. Būvniecības projekti ir pazīstami ar aizkavēšanos un pārsteigumiem, tādēļ noteikti atstājiet kādu spraigu telpu. Nemēģiniet iztērēt visu, ko banka ir gatava dot jums, un neplānojiet pāriet no savas esošās mājas nākamajā dienā pēc “plānotās” pabeigšanas.

1-05-2018 |

« Previous Page — Next Page »